Quý anh chị đang quan tâm Giá bán Shophouse Vinhomes Smart City Tây Mỗ , vui lòng nhấn vào nút “Nhận báo giá mới nhất” bên dưới để nhận miễn phí toàn bộ thông tin về Giá bán và chính sách ưu đãi của dự án!
Quý anh chị quan tâm đến thị trường mua bán Shophouse Vinhomes Smart City Tây Mỗ thân mến! Như anh chị đã được biết về loại hình Shophouse là một trong những loại hình bất động sản mang xu hướng tất yếu của tương lai. Shophouse có tính thực dụng rõ rệt, có tính thương mại cao, mang lại một lợi nhuận lớn, bền vững theo thời gian. Và hơn thế, khi anh chị sở hữu một bất động sản tuyệt vời như Shophouse thì việc huy động vốn từ các tổ chức tín dụng sẽ trở nên rất dễ dàng, nhanh chóng.
Tổng quan dự án Vinhomes Smart City
Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
Vị trí: Nằm trên trục Đại Lộ Thăng Long giao cắt đường Lê Trọng Tấn
Quy mô: 280 ha
Mật độ xây dựng: 14,7%
Quy mô dân số: 120.000 người
Thời gian bàn giao: Từ tháng 7/2020.
Lợi nhuận của Shophoue tại Vinhomes Smart City
Theo Giáo sư Đặng Hùng Võ – Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, một sản phẩm bất động sản có giá trị thực khi nó tạo ra dòng tiền.
Bài toán:
Cư dân Vinhomes Smart City: dự kiến 200.000 người
Chỉ tính riêng 2 phân khu Sapphire 1, Sapphire 2 cư dân đã về ở:
Cư Dân phân khu Sapphire 2: 7.000 người
Cư Dân Phân khu Sapphire 1: 10.000 người
Tổng cộng: Trung bình chỉ 10.000 KH/ ngày ở 2 phân khu Sapphire 1,2 Vinhomes Smart City, mỗi KH tiêu 50.000 đồng có 400 triệu doanh thu/150 Shophouse = 3,3 triệu /1 ngày
Doanh thu 01 Shophouse: 3,3 triệu x 30 ngày x 12 tháng = 1 tỷ 2/ năm
Trừ đi 50 % chi phí có lợi nhuận 01 Shophouse = 600 triệu/năm (lợi nhuận thuần)
So sánh:
Vốn đầu tư ban đầu 3,5 tỷ đi gửi Ngân Hàng lãi suất 7% được 245 triệu/ năm
Vậy: Lãi shophouse/01 năm = 600 triệu / 245 triệu = 2.5 lần.
Ở trong Vinhomes Smart City gần như ăn uống, mua sắm, sử dụng các dịch vụ cho nhu cầu bản thân sẽ chỉ ở ngay trong lòng dự án. Nếu muốn có nhiều sự lựa chọn hơn cư dân thường phải chạy xe khá xa về Mỹ Đình, Trần Duy Hưng. Điều này rất bất tiện đối với đại bộ phận cư dân nhất là những cư dân bận rộn, gia đình có con nhỏ.
Rất nhiều nhà đầu tư hay khách hàng đang phân vân, đắn đo có khi còn hoài nghi về tiềm năng sinh lời khi mua Shophouse Vinhomes Smart City. Chắc hẳn quý anh chị cũng đã từng tự hỏi mình có nên đầu tư shophouse Vinhomes Smart City thời điểm này?, khả năng thanh khoản ra sao?, mức độ khan hiếm thế nào và cho thuê được giá không?
Do là “hàng hiếm” được “săn đón” bởi số lượng khá ít do trong 1-3 năm đầu phát triển dự án, giá bán shophouse tại Vinhomes Smart City Tây Mỗ có thể tăng gấp rưỡi gấp đôi so với giá lúc mở bán. Sau thời gian này, giá căn Shophouse có thể chững lại nhưng dự án đi vào hoạt động, cư dân về ở đông đúc, người mua lại được hưởng lợi rõ rệt từ dòng tiền thu về từ việc cho thuê Shophouse Vinhomes Smart City.
Quy mô dự án Vinhomes Smart City rất lớn, lên đến 280 ha, cư dân về ở càng ngày càng đông nên hiệu quả trong kinh doanh shophouse tại Vinhomes Smart City càng cao.
Là một trong những đại dự án xứng tầm Quốc tế với những đại tiện ích không nơi nào có được nên lượng khách vãng lai trong bán kính khoảng 5 km cũng rất lớn. Vi vậy sẽ nâng cao khả năng kinh doanh hiệu quả cho quý anh chị.
Lợi nhuận của Shophouse từ yếu tố bên ngoài
Theo kết quả năm 2020, có tới 43.330 doanh nghiệp đăng ký mới, tăng 3,8%. Tinh thần startup khởi nghiệp ngày càng sôi sục mãnh liệt thúc đẩy nhu cầu về thuê mặt bằng shophouse Vinhomes Smart City ngày càng cao.
Bên cạnh đó, trong năm 2021 các dòng sản phẩm cao cấp, siêu cao cấp, cùng những lĩnh vực cần tận mắt thấy tay sờ, trải nghiệm thực tế trước khi đưa ra quyết định ngày một phát triển. Chắc hẳn sẽ có những sự phân vân, đắn đo mà quý anh chị không tìm được trên những trang kinh doanh Online.
Hai thái cực trên đang dần tạo những cơ hội rõ rệt để tăng giá trị cho nhà đầu tư mua bán shophouse tại Vinhomes Smart City
Giá bán ShopHouse Vinhomes Smart City Tây Mỗ
Song song cùng những căn hộ tiện nghi, hiện đại đang “gây bão” trên thị trường phía Tây thủ đô suốt thời gian vừa qua. Chắc chắc sức hút từ Shophouse cũng nóng hơn bao giờ hết tại khu đô thị Vinhomes Smart City. Shophouse được chia làm 2 loại: shophouse khối đế và shophouse thương mại dịch vụ.
ShopHouse khối đế Vinhomes Smart City
Được chia làm 2 loại là shop và shophouse
Đặc điểm: Nằm quanh sảnh ra vào các tòa căn hộ, tại trục đường lớn của dự án.
Shophouse 2 tầng tại Vinhomes Smart City Tây Mỗ
Bao gồm 2 tầng, vừa kinh doanh vừa để ở. Diện tích từ 85m2 đến 175m2, mặt tiền 5-7m, chiều cao tầng 1 là 4,4m và chiều cao tầng 2 là 2,7m. Tầng 1 sẽ được sở hữu 50 năm và tầng 2 sở hữu lâu dài.
Shop 1 tầng tại Vinhomes Smart City
Được sở hữu 50 năm và có chiều cao chỉ 1 tầng 4,4m phục vụ nhu cầu kinh doanh với các loại diện tích 23 m2, 35 m2, 40 m2, 54 m2, 63 m2, 77 m2, 79 m2.
Hiện tại giá bán shophouse Vinhomes Smart City Tây Mỗ khối đế đang từ 4 tỷ –13tỷ/căn.
Shophouse thương mại dịch vụ Vinhomes Smart City
♦ Quy mô: 0.841ha
♦ Số lượng: 30 căn shop
♦ Tiện ích: 2 bãi đỗ xe
Shophouse TMDV tại Vinhomes Smart City mang cảm hứng thiết kế theo phong cách Đông Dương và chỉ có duy nhất 30 căn giới hạn như 30 viên ngọc quý lung linh ngay tại trung tâm Phân khu Sapphire.
Diện tích đất: 150 – 184m2
Diện tích xây dựng: 131 – 166m2
Mặt tiền: 6 – 6.6m
Xây dựng: 4 tầng + tum, tổng sàn 630m2
Shophouse thương mại dịch vụ Vinhomes Smart City với vị trí đắc địa vừa có thể kinh doanh vừa có thể ở. Tầng 1, tầng 2 sẽ được ưu tiên chăm chút bằng những mặt kính lớn tạo không gian mở tối đa phục vụ nhu cầu kinh doanh còn tầng 3, 4 thì có thể để ở với rất nhiều cửa sổ thông thoáng.
Shophouse TMDV chỉ được sở hữu là 50 năm nhưng sau 50 năm thì chủ sở hữu vẫn được quyền gia hạn sở hữu thêm ít nhất 1 lần bằng với thời hạn đã được cấp trước đây (Khoản 3 Điều 126 Luật Đất Đai 2013 đang có hiệu lực)
Với những nhà đầu tư dài hạn, một bằng bằng dùng kinh doanh trong khoảng thời gian sử dụng từ 50 tới 70 năm trong một khu đô thị sầm uất thì mức đầu tư sẽ rẻ và ổn định hơn nhà phố rất nhiều.
Hiện tại giá bán Shophouse Vinhomes Smart City Tây Mỗ khu Shophouse Thương mại dịch vụ chưa được mở bán, giá được dự kiến từ x tỷ đến y tỷ.
Bán shophouse TMDV tại Vinhomes Smart City rất nhanh, tính thanh khoản rất tốt. Sau khi ký HĐ mua bán, chỉ cần xuống tiền từ 20% tới 30%,nhà đầu tư đã có thể bán chênh lệch chỉ sau vài ngày giao dịch. Đã từng có những trường hợp Shophouse ở vị trí đẹp,nhà đầu tư mới đặt chỗ đã có người muốn mua lại suất đó với mức giá chênh lệch rất cao.
Hãy chớp ngay cơ hội để tận hưởng triệt để mọi giá trị tốt nhất cho việc kinh doanh lẫn cho thuê. Quyết định là của bạn ngay bây giờ, hãy đăng kí ngay Hotline: 086.22.86.222 hoặc nhấn vào nút “Nhận báo giá mới nhất” bên dưới để được tư vấn miễn phí, sinh lời bền vững!
Để đảm bảo chắc chắn có 1 ‘vé’ mua Shophouse bạn cần một nhà môi giới hỗ trợ, luôn cập nhật để nắm bắt những thông tin sớm nhất, uy tín nhất hay giúp quý anh chị chọn căn đẹp giá mềm, mua bạn trực tiếp với chủ đầu tư, tránh những giá chênh. Với kinh nghiệm chuyên về Shophouse tại Vinhomes Smart City cùng quỹ căn độc quyền, em Hiện: 0862286222 sẽ giúp quý anh chị đầu tư Shophouse một cách hiệu quả nhất.
