Nhắc đến thành phố Hồ Chí Minh, một trong những nơi có nhịp sống sầm suất và tốc độ phát triển kinh tế vượt trội bậc nhất chính là quận 11. Tuy nhiên, một lợi thế lớn của những căn hộ chung cư quận 11 chính là nằm tại vị trí trung tâm, cơ sở vật chất đầy đủ nhưng giá thành lại tương đối mềm. Vậy bạn có biết đâu là những dự án nổi bật nhất tại đây?
Dự án căn hộ chung cư quận 11 The EverRich 1
Cái tên đầu tiên không thể không nhắc đến trong top những căn hộ chung cư quận 11 hiện nay chính là The EverRich 1. Mặc dù đã đi vào hoạt động từ năm 2009 nhưng đến nay, đây vẫn là một trong những dự án được các cư dân đô thị đánh giá cao về chất lượng cuộc sống toàn diện về mọi mặt mà dự án mang lại.
Thông tin tổng quan về dự án căn hộ chung cư quận 11
- Tên dự án chính thức: The EverRich 1
- Vị trí xây dựng: dự án nằm tại số 968 trên đường 3 tháng 2, phường 15, quận 11, TP.HCM. Tại vị trí này, The EverRich 1 có thể dễ dàng kết nối với các quận thành khác là quận 5, quận 6, quận 10, quận 11 và Tân Bình vì nằm ngay tại các nút thắt giao điểm.
- Chủ đầu tư: Công ty CP BĐS Phát Đạt
- Tổng diện tích xây dựng của dự án: The EverRich 1 triển khai trên khu đất nền rộng 10000m2, trong đó diện tích xây dựng các công trình là 5000m2, 5000m2 còn lại dành cho tiện ích ngoài trời và cảnh quan cây xanh.
- Quy mô xây dựng dự án: Dự án căn hộ chung cư quận 11 The EverRich 1 có 2 block tòa nhà với thiết kế 2 tầng hầm nổi bật, có độ cao 20 tầng. Trong đó tòa nhà có 5 tầng thương mại, nơi diễn ra các hoạt động kinh doanh mua bán, vui chơi giải trí của dân cư đô thị. Các sản phẩm của dự án bao gồm officetel, khu dịch vụ và căn hộ ở tiêu chuẩn, cao cấp.
- Tổng thầu: CotecCons
- Chịu trách nhiệm thiết kế: Ong&Ong – Singapore
- Thời gian khởi công dự án: Tháng 5 năm 2006
- Thời gian hoàn thành theo kế hoạch: Năm 2009
Hệ thống tiện ích nổi bật
Những hệ thống tiện ích nổi bật khi tìm hiểu về căn hộ chung cư The EverRich 1 quận 11 có thể kể đến như:
- Về hệ thống mua sắm, vui chơi và giải trí: The EverRich 1 sở hữu đến 5 tầng thương mại nên thúc đẩy rất nhiều các hoạt động cách nhau như nghỉ dưỡng spa, sân chơi cho trẻ em, rạp chiếu phim hay những cửa hàng quần áo, giày dép, siêu thị và khu ăn uống. Chính điều này đã đáp ứng tốt những nhu cầu tinh thần của các cư dân đô thị.
- Về hệ thống giáo dục: Dự án nằm gần khá nhiều các trường học từ mầm non, cấp 1, cấp 2 đến cấp 3 nên các bậc cha mẹ không cần quá lo lắng về môi trường học tập của con nhỏ. Đặc biệt trong phạm vi khu vực còn có trường chuyên Lê Hồng Phong và ĐH Bách Khoa.
- Về hệ thống y tế: Bên cạnh những phòng khám tư nhân xuất hiện vô số, The EverRich 1 còn gần với bệnh viện Chợ Rẫy, một trong những trung tâm khám chữa trọng điểm của thành phố.
- Về hệ thống an ninh: Đội ngũ bảo vệ tại The EverRich 1 đều là những người được đào tạo bài bản, luôn trong tư thế canh gác 24/7, đảm bảo cuộc sống yên bình và an toàn cho mọi cư sinh sống tại đây. Điều này giúp các gia đình tại The EverRich 1 có thể tận hưởng một cuộc sống trọn vẹn, yên bình nhất.
Phổ giá bán căn hộ chung cư quận 11 trên thị trường hiện nay
Căn hộ chung cư quận 11 The EverRich 1 được xây dựng hướng đến những gia đình không quá đông thành viên, có hai dạng căn hộ chính là 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ. Tùy vào đặc điểm thiết kế riêng mà chúng có phổ giá cơ bản là:
- Căn hộ chung cư thiết kế 2PN + 2WC rộng 110m2 được bán với giá khởi điểm 4,5 tỷ mỗi căn.
- Căn hộ chung cư thiết kế 2PN + 2WC rộng 113m2 được bán với giá khởi điểm 4,6 tỷ mỗi căn.
- Căn hộ chung cư thiết kế 2PN + 2WC rộng 115m2 được bán với giá khởi điểm 4,7 tỷ mỗi căn.
- Căn hộ chung cư thiết kế 3PN + 3WC rộng 147m2 được bán với giá khởi điểm 6,3 tỷ mỗi căn.
- Căn hộ chung cư thiết kế 3PN + 3WC rộng 110m2 được bán với giá khởi điểm 7,3 tỷ mỗi căn.
Dự án căn hộ Chung cư The Flemington Tower Quận 11
Góp mặt trong top những căn chung cư quận 11 đáng sống nhất hiện nay thì không thể không nhắc đến The Flemington Tower. Vốn ghi điểm bởi vẻ đẹp sang trọng, mang đậm hơi thở Châu Âu, dù đã 10 năm trôi qua nhưng The Flemington Tower vẫn giữ nguyên được sức hút vốn có của chúng.
Thông tin tổng quan về dự án
- Tên dự án chính thức: The Flemington Tower
- Vị trí xây dựng: Dự án nằm tại số 182 trên đường Lê Đại Hành, phường 15, quận 11, thành phố Hồ Chí Minh
- Đơn vị đầu tư chính: Pau Jar Group (Đài Loan)
- Diện tích xây dựng dự án: 11.067m2
- Mật độ xây dựng dự án: 40%
- Quy mô xây dựng: The Flemington Tower có tất cả 3 tòa tháp căn hộ được thiết kế với phong cách chuẩn Châu Âu đương đại, cao 23 tầng và có 3 tầng hầm để xe thông nhau. Trong đó tháp A và B tập trung những căn hộ cao cấp đạt chuẩn 5 sao và có 5 tầng đế là các sàn thương mại cho hoạt động mua bán.
- Thời gian bàn giao theo kế hoạch: Năm 2011
Hệ thống tiện ích nổi bật
Dự án căn hộ The Flemington Tower xứng đáng là một trong những điểm sống lý tưởng dành cho các cư dân đô thị quận 11 hiện nay. Theo đó, chất lượng cuộc sống của các gia đình tại đây không ngừng được nâng cao nhờ vào những hệ thống tiện ích nổi bật là:
- Trung tâm mua sắm Parkson mang đến hàng loạt các loại hình dịch vụ, sản phẩm cực kỳ hấp dẫn, đáp ứng hoàn hảo nhu cầu về cuộc sống, làm đẹp, vui chơi giải trí của dân cư
- Hệ thống nhà hàng, quán cà phê nhiều vô kể mang đến những hoạt động đa dạng, sôi động
- Dự án căn hộ gần nhiều các điểm trường học và trung tâm ngoại ngữ, tạo môi trường học tập tốt nhất cho các bạn học sinh
- Có nhiều điểm giao dịch ngân hàng của HSBC, VCB và SCB, giúp mọi người có thể làm các thủ tục giao dịch bất cứ khi nào
- Hồ bơi rộng lớn ở sảnh lầu 5 mang đến một view nhìn thông thoáng ra toàn cảnh thành phố
- Khu thể thao với nhiều hoạt động tập luyện thú vị, có đủ các trang bị về máy móc, thiết bị hỗ trợ tập luyện
- Dự án sở hữu hệ phòng tuyến an ninh lên tới 3 nấc, camera giám sát ở nhiều nơi, có thể thống cảnh báo, đảm bảo mang đến một cuộc sống bình yên, an toàn nhất cho các gia đình.
Phổ giá bán căn hộ trên thị trường hiện nay
Dự án căn hộ chung cư quận 11 The Flemington Tower hướng đến 3 kiểu căn hộ chung cư là mẫu thiết kế 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ và 4 phòng ngủ. Có 4 kiểu diện tích thiết kế ứng với từng loại hình căn hộ mà bạn có thể lựa chọn. Cụ thể là 86m2, 96m2, 116m2 và 218m2.
Là một trong những dự án cao cấp nên giá bán của The Flemington Tower so với những dự án khác cũng tương đối cao. Trung bình giá khởi điểm của The Flemington từ 1.560USD/ m2. Như vậy, để sở hữu một căn hộ nhỏ nhất tại đây, bạn cần trả một khoản phí là 134.160USD/căn.
Trong trường hợp bạn muốn thuê căn hộ thì chi phí tối thiểu cần trả hàng tháng là 700USD/tháng nếu không có đủ đồ dùng nội thất. Trong trường hợp là căn hộ hoàn chỉnh thì gái thuê từ 1100 USD/ tháng.
Dự án căn hộ Chung cư Lotus Apartment (Hoa Sen) quận 11
Một trong những cái tên dự án nổi bật bậc nhất tại quận 11 hiện nay chính là Lotus Apartment. Với mục đích hướng đến một cuộc sống hiện đại và toàn diện về mọi mặt, dự án hứa hẹn sẽ đem tới cho cư dân đô thị những trải nghiệm tuyệt vời nhất. Đó là lý do vì sau Lotus Apartment luôn là một điểm nóng tại thị trường BĐS quận 11 hiện nay.
Thông tin tổng quan về dự án
- Tên chính thức: Lotus Apartment
- Vị trí xây dựng: Dự án nằm tại 262/20 đường Lạc Long Quân, P.10, Q.11, TP. Hồ Chí Minh.
- Chủ đầu tư chính: Sài Gòn Satra
- Diện tích xây dựng dự án: Lotus Apartment được triển khai trên quỹ đất rộng 3.082m2, trong đó diện tích xây dựng công trình là 1.244,2m2.
- Mật độ xây dựng của dự án: 39%
- Quy mô xây dựng dự án: Lotus Apartment chỉ có 1 block căn hộ duy nhất cao 18 tầng, có thiết kế 1 tầng hầm để xe và 1 tầng lửng. Tổng thể dự án có tất cả 255 căn hộ được đưa ra thị trường, có thiết kế phong phú từ 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ.
- Chịu trách nhiệm thiết kế: Công ty TNHH DP
- Thời gian khởi công: Tháng 1 năm 2014
- Thời gian hoàn thành theo kế hoạch: Tháng 1 năm 2015
Hệ thống tiện ích nổi bật
Dự án căn hộ chung cư quận 11 Lotus Apartment nhanh chóng chính phục mọi khách hàng bởi sở hữu hệ thống tiện ích cực kỳ nổi bật. Theo đó, các gia đình khi sinh sống tại đây đều vô cùng hài lòng và dành lời khen có cánh cho những tiện ích dịch vụ được trải nghiệm tại đây. Tiêu biểu là:
- Dự án nằm gần kề với công viên Đầm Sen nên dân cư sinh sống tại đây, đặc biệt là những người cao tuổi có thể thường xuyên đến đây đi dạo, tập thể dục, tập dưỡng sinh
- Xung quanh dự án có rất nhiều các khu đô thị, trung tâm thương mại, đáp ứng tốt các như cầu cơ bản của cư dân đô thị
- Lotus Apartment có thư viện, phòng tập thể dục, tiệm cà phê ngoài trời, tạo nên một không gian vừa thư giãn lại thú vị cho tất cả mọi người
- Dự án có khu sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ đạt chuẩn cùng nhiều loại hình dịch vụ nổi bật khác. Nhờ vậy với những gia đình có con nhỏ, bạn hoàn toàn có thể an tâm đi làm khi gửi bé tại đây.
- Công viên cây xanh trong nội khu dự án cũng mang đến cho bạn một không gian vận động, vui chơi lành mạnh. Thay vì đi chơi xa, bạn có thể dành thời gian cùng gia đình để đi dã ngoại, picnic tại đây.
- Hệ thống bảo vệ luôn trong trạng thái canh gác, quan sát nghiêm ngặt, đảm bảo sự yên bình, an toàn cho cuộc sống của người dân.
Phổ giá bán căn hộ trên thị trường hiện nay
Các căn hộ tại dự án Lotus Apartment có thiết kế từ 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ, từ đó phù hợp với nhiều gia đình hiện nay. Các căn hộ này tùy vào vị trí và diện kế mà diện tích sẽ nằm trong khoảng từ 63m2 đến 94m2.
Theo giá bán trên thị trường, các căn hộ tại Lotus Apartment sẽ dao động từ 26 triệu/m2. Như vậy, tối thiểu bạn cần phải trả một khoản là 1 tỷ 638 triệu cho một căn hộ 1 phòng ngủ chưa tính thuế và các phí dịch vụ. Với những người muốn thuê nhà ở thì phí sẽ dao động từ 5,7 triệu/tháng.
Như vậy, so với nhiều dự án trong khu vực quận 11 hiện nay thì bảng giá của Lotus Apartment là tương đối dễ thở. Do đó, nếu muốn tìm một không gian sống có đầy đủ những tiện ích hiện đại nhất, có mức giá không quá cao thì đây chính là cái tên bạn nên cân nhắc và lựa chọn.
Xem chi tiết: Giá bán căn hộ chung cư quận 4
Dự án căn hộ chung cư quận 11 Tân Phước Plaza
Một trong những dự án căn hộ chung cư quận 11 đang nhận được sự quan tâm lớn từ các dân cư đô thị hiện nay chính là Tân Phước Plaza. Là một dự án cao cấp khoác trên mình vẻ đẹp đương đại Châu Âu, chắc chắn Tân Phước Plaza sẽ khiến nhiều người phải choáng ngợp bởi những tiện ích đẳng cấp mà chúng mang lại cho cuộc sống của mọi người.
Thông tin tổng quan về dự án
- Tên dự án chính thức: Tân Phước Plaza
- Vị trí xây dựng: Dự án nằm tại số 153 đường Lý Thường Kiệt, phường 7, quận 11, thành phố Hồ Chí Minh. Tại vị trí này, Tân Phước Plaza nằm ngay giữa Nhật Tảo và Nguyễn Kim, vốn là hai khu vực luôn có các hoạt động thương mại sầm uất và náo nhiệt, nhờ thế mà dự án cũng thừa hưởng được nhiều tài nguyên phát triển đáng kể.
- Đơn vị đầu tư chính: Công ty CP BĐS Tân Phước
- Chịu trách nhiệm thi công: Công ty CP xây dựng số 5
- Diện tích xây dựng dự án: 11.417m2
- Mật độ xây dựng dự án: 36%
- Quy mô xây dựng: Căn hộ chung cư quận 11 Tân Phước Plaza có tất cả 3 block căn hộ với tổng 1033 sản phẩm đưa ra thị trường. Hai tòa tháp A và B có thiết kế 27 tầng, 2 tầng hầm để xe và có 4 tầng đế là sàn thương mại. Tháp C có độ cao thấp hơn một chút là 25 tầng, có 23 tầng căn hộ và 1 tầng dành cho khu nhà trẻ và sinh hoạt chung.
- Nguồn vốn đầu tư dự án: Khoảng 1.300 tỷ đồng
- Thời gian khởi công: Tháng 10 năm 2012
- Thời gian hoàn thành theo kế hoạch: Tháng 7 năm 2015
Hệ thống tiện ích nổi bật
Một trong những lý do giúp Tân Phước Plaza trở thành dự án căn hộ chung cư quận 11 được săn đón bậc nhất chính là bởi những tiện ích đẳng cấp mà chúng sở hữu. Theo đó, nếu sống tại đây, bạn sẽ có cơ hội trải nghiệm hàng loạt những tiện ích dịch vụ là:
- Tân Phước Plaza gần kề với hàng loạt các trung tâm thương mại hay những khu căn hộ chung cư cao cấp khác trong khu vực. Tiêu biểu nhất có thể kể đến như Coopmart, Parkson Hùng Vương, … Ngoài ra, dự án cũng gần với một số chợ dân sinh như Kim Biên, Bình Tây, Thuận Kiều, thuận tiện cho các bà nội trợ muốn mua thực phẩm tươi sống
- Tân Phước Plaza nằm cạnh nhiều trường học đạt chuẩn quốc tế các cấp cũng như hệ thống trường đại học trọng điểm như Y Dược, Bách Khoa, … Nhờ vậy những gia đình có con nhỏ đang đi học không cần quá lo lắng về môi trường giáo dục của các bé.
- Các gia đình khi ở tại Tân Phước Plaza không cần lo nghĩ quá nhiều về sức khỏe khi xung quanh có rất nhiều phòng khám quốc tế hay các bệnh viện lớn là Y Dược, Chợ Rẫy và Hùng Vương với khoảng cách thời gian di chuyển cực ngắn.
- Tân Phước Plaza có phòng tập gym và spa đạt chuẩn, đầy đủ các dịch vụ thương mại, mua sắm, sản phẩm cao cấp
Phổ giá bán căn hộ chung cư quận 11 trên thị trường hiện nay
Phố giá trên thị trường của Tân Phước Plaza dao động từ 45 triệu cho mỗi mét vuông. Như vậy với thiết kế các căn hộ đa dạng có diện tích từ 53m2 đến 76m2, tối thiểu bạn sẽ cần trả khoảng 2 tỷ 385 triệu chưa tính thuế và phí dịch vụ. Đồng thời với những người muốn thuê các căn hộ tại Tân Phước Plaza thì giá vào khoảng từ 9 triệu/ tháng.
Là dự án căn hộ cao cấp với lợi thế lớn về vị trí và tiện ích nội – ngoại khu nên đây là mức giá bán tương đối hợp lý. Đó là lý do vì sao dù đi vào hoạt động từ 2015 nhưng đến nay, Tân Phước Plaza vẫn là một cái tên hot trong giới bất động sản.
Nhìn chung thị trường bất động sản quận 11 trong những năm gần đây không có quá nhiều dự án mới được chào bán. Tuy nhiên vẫn có rất nhiều các căn hộ chung cư quận 11 lý tưởng với hàng loạt những giá trị phát triển vượt bậc dành cho các khách hàng quan tâm và muốn mua nhà hiện nay.
Xem chi tiết: Giá Thuê căn hộ chung cư quận 11
