Với sự phát triển năng động và sáng tạo, thành phố Hồ Chí Minh trở thành miền đất hứa của nhiều nhà đầu tư. Các khu công nghiệp ven đô được mọc lên tạo điều kiện để sản xuất kinh doanh hàng hóa, dịch vụ. Một trong những cái tên đang rất thu hút được sự chú ý của khách hàng hiện nay đó chính là đất nền khu công nghiệp Cát Lái II. Với những lợi thế về vị trí, hạ tầng đây xứng đáng là nơi để chủ doanh nghiệp xuống tiền đầu tư.
Thông tin chính về khu công nghiệp Cát Lái II
Thông tin chính về KHU CÔNG NGHIỆP mà các chủ đầu tư cần phải nắm được trước khi tìm hiểu cụ thể hơn về đất nền khu công nghiệp Cát Lái II bao gồm:
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích Quận 2
- Đơn vị tư vấn lập đồ án quy hoạch: Công ty TNHH MTV Đầu tư Phát triển Thủ Thiêm
- Năm đi vào hoạt động: 2003
- Tổng diện tích quy hoạch khu công nghiệp: 136,95ha
- Tỷ lệ lấp đầy của khu công nghiệp: 100%
- Tổng số nhà đầu tư: 33
- Tổng vốn đầu tư : 48.222.814 (USD) tương đương 359.037.000.000 (VND)
- Số lượng lao động dự kiến: 8.697 người
- Dân số khu lưu trú công nhân: 6.000 người
Vị trí đất nền khu công nghiệp Cát Lái II
Vị trí chính xác của khu công nghiệp Cát Lái II nằm tại đường Nguyễn Thị Định, phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh. Tại vị trí của khu công nghiệp sẽ tiếp giáp với:
- Phía Tây Bắc giáp với đường Vành đai phía Đông
- Phía Đông Bắc tiếp giáp đường Liên tỉnh lộ 25B
- Phía Nam của KHU CÔNG NGHIỆP giáp với đường A và khu công nghiệp Cảng Sài Gòn
- Phía Đông Nam KHU CÔNG NGHIỆP giáp với cụm công nghiệp địa phương
Khu công nghiệp Cát Lái 2 nằm tại phía Đông của thành phố Hồ Chí Minh chính là điều kiện vô cùng thuận lợi giúp kết nối với các đầu mối giao thông cũng như trung tâm kinh tế có ý nghĩa vùng tại khu vực Đông Nam Bộ. Từ đó, tạo điều kiện để phát triển sản xuất kinh doanh, vận chuyển hàng hóa một cách dễ dàng và thuận lợi. Anh chị có thể xem thêm và so sánh với đất nền khu công nghiệp An Hạ Bình Chánh để có những góc nhìn tổng quan nhất.
Bạn chỉ cần mất một chút thời gian để di chuyển đến các đầu mối giao thương buôn bán hàng hóa như:
- Cách cảng Cát Lái: 0,7km
- Cách xa lộ Hà Nội: 5km
- Cách ga Sài Gòn: 15km
- Cách trung tâm TP. Hồ Chí Minh: 15km
- Cách sân bay Tân Sơn Nhất: 19km
- Cách các khu công nghiệp Nhơn Trạch: 2 – 5km
- Cách sân bay Quốc tế Long Thành: 25km
Đất nền khu công nghiệp Cát Lái II
Quy hoạch của đất nền khu công nghiệp Cát Lái II bao gồm:
- Đất khu công nghiệp cho thuê: 133,78ha
- Đất công trình hành chính, dịch vụ: 4,81ha
- Đất các khu kỹ thuật: 1,46ha
- Đất cây xanh mặt nước: 23,95ha
- Đất giao thông: 16,59ha
- Đất nhà máy, kho tàng: 86,97ha
Quy hoạch cơ sở hạ tầng đất nền tại khu công nghiệp Cát Lái II
Để đáp ứng đầy đủ cho nhu cầu sản xuất kinh doanh cũng như vận chuyển hàng hóa của các doanh nghiệp, KHU CÔNG NGHIỆP Cát Lái II đã được đầu tư cơ sở hạ tầng cực kỳ hiện đại và đồng bộ với:
- Giao thông: Hệ thống đường giao thông nội bộ hoàn chỉnh giúp dễ dàng kết nối giữa các doanh nghiệp với nhau và giao thương hàng hóa ra bên ngoài.
- Hệ thống cấp điện: SỬ dụng chung mạng lưới điện của thành phố Hồ Chí Minh từ trạm 110/15KV Thủ Đức Bắc
- Hệ thống cấp nước được lắp đặt với đường ống nước Ф500
- Thông tin liên lạc đầy đủ dễ dàng giao lưu cả trong nước và quốc tế
- Hệ thống xử lý nước thải với công suất thiết kế lên tới 600m3/ngày đảm bảo chất lượng nước thải ra ngoài môi trường.
Giá thuê đất thuộc khu công nghiệp Cát Lái 2
Để có thể thuê được đất nền của KHU CÔNG NGHIỆP Cát Lái, chủ đầu tư hãy tham khảo mức giá đất cũng như các dịch vụ, cơ sở hạ tầng dưới đây:
- Giá thuê đất đã có hạ tầng hoàn chỉnh: 80-100 USD/m2 trong 1 chu kỳ thuê
- Thời hạn thuê: 50 năm
- Phương thức thanh toán: Hàng năm
- Diện tích lô đất tối thiểu (m2): 3.000m2
Các loại phí và giá dịch vụ có liên quan khác:
- Phí quản lý: 0,77 USD/m2/tháng
- Giá điện cung cấp tính theo mức giá chung cho sản xuất kinh doanh của nhà nước: Giờ cao điểm 3.009đồng/Kwh, giờ bình thường 1.670 đồng/Kwh, giờ thấp điểm 1081 đồng/Kwh
- Giá cung cấp nước: nước sạch sinh hoạt 12.650đ/m3, nước sản xuất 12.650đ/m3
- Phí xử lý nước thải: 7.000đ/m3
Xem thêm: Giá bán đất nền khu công nghiệp Bình Chiểu Quận Thủ Đức
Các ngành nghề thu hút đầu tư tại Cát Lái II
Hiện tại, khu công nghiệp Cát Lái II đang thu hút những ngành nghề sau đây:
- Cơ khí chế tạo máy
- Điện tử, công nghệ thông tin
- Hóa dược, thảo dược, thuốc y tế
- Hóa chất công nghiệp nhựa
- Cao su kỹ thuật cao
- Vật liệu xây dựng
- Trang trí nội thất
- Dụng cụ thể dục thể thao
Tham khảo những thông tin về đất nền khu công nghiệp Cát Lái II ở trên để giúp bạn có được cái nhìn tổng quát về KHU CÔNG NGHIỆP này. Từ đó chọn cho mình được một hướng đầu tư chính xác và phù hợp nhất để sinh lời và phát triển trong tương lai.
Trân trọng cảm ơn quý anh chị đã chú ý theo dõi bài viết. Hãy truy cập Beatnhadat.com để thường xuyên cập nhật nắm bắt những thông tin BĐS, dự án BĐS mới nhất.
