Quỹ đất nền khu công nghiệp dệt may Nhơn Trạch Đồng Nai ngày càng bị thu hẹp. Thế nên ở thời điểm hiện tại, đất nền dự án được rất nhiều nhà đầu tư, cư dân săn đón. Tuy nhiên trong quá trình mua bán đất nền dự án để tránh tối đa nguy cơ rủi ro cần phải lưu ý một số vấn đề. Vậy vấn đề mà chúng ta đã nhắc đến ở đây là gì?
Mua bán Đất nền khu công nghiệp dệt may Nhơn Trạch dự án tìm hiểu chủ đầu tư
Đầu tư mua bán đất nền dự án KCN dệt may Nhơn Trạch luôn là lựa chọn thông minh đối với nhà đầu tư và cư dân. Thế nhưng việc đầu tư cũng có thể tiềm ẩn những nguy cơ rủi ro nếu người mua không lưu tâm tìm hiểu chủ đầu tư. Hơn hết, chủ đầu tư uy tín và tiềm lực sẽ mang đến nhiều lợi ích khi đầu tư mua bán.
Trên thực tế có nhiều dự án đất nền mở bán nhưng chủ đầu tư không hề lưu tâm, chú ý hoàn thành cơ sở hạ tầng đúng tiến độ. Khi đó, các nhà đầu tư muốn bán đất nền ra sẽ rất khó để tìm kiếm khách hàng. Bởi một dự án đất nền chưa hoàn thành cơ sở hạ tầng, đường giao thông, hệ thống điện nước sẽ không thể xây dựng được nhà ở khi mua.
Điều đó cũng có nghĩa, nhà đầu tư sẽ không thể thu hồi nguồn vốn. Đặc biệt là ảnh hưởng nghiêm trọng đến kế hoạch đã đề ra trước đó, cũng như dự báo mất đi một khoản kinh phí là điều có thể xảy ra. Ngược lại với chủ đầu tư uy tín luôn đảm bảo chất lượng hạ tầng, thời gian hoàn thành. Ngoài ra, chủ đầu tư uy tín còn đưa ra chính sách bán hàng nhiều ưu đãi.
Hồ sơ pháp lý minh bạch của Đất nền khu công nghiệp dệt may Nhơn Trạch
Bên cạnh đơn vị chủ đầu tư uy tín, khi mua bán đất nền dự án hồ sơ pháp lý cũng là vấn đề quan trọng cần quan tâm, ưu tiên hàng đầu. Nhà đầu tư, cư dân cần phải xem lô đất mình mua đã có quyết định giao đất của cơ quan có thẩm quyền và được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 hay chưa.
Vì trên thực tế nhiều đơn vị chủ đầu tư mua đất nền khu công nghiệp dệt may Nhơn Trạch trong dân, sau đó tự ý tách thửa và cung cấp ra ngoài thị trường. Nếu người mua không tỉnh táo sẽ gặp các vấn đề rắc rối về sau. Thậm chí là mất tiền nhưng lại không hề nắm đất trong tay. Đó cũng chính là lý do cần phải cảnh giác cao độ với đất nền dự án có mức rẻ.
Ngoài ra, bạn cũng cần tìm hiểu rõ ràng về chính sách bán hàng. Số tiền cần đặt cọc là bao nhiêu. Kèm theo đó là tiến độ thanh toán tính theo tháng, quý hay năm để có sự lựa chọn phù hợp với nhu cầu và nguồn tài chính.
Không mua bán Đất nền khu công nghiệp dệt may Nhơn Trạch theo tâm lý đám đông
Đất nền khu công nghiệp dệt may Nhơn Trạch có sức hút rất lớn đối với các nhà đầu tư, cư dân. Bởi đây là khu vực sẽ còn phát triển mạnh hơn nữa về mọi mặt. Đó cũng chính là lý do vì sao đất nền dự án tại khu vực này lại có lượng giao dịch không ngừng tăng. Thế nhưng không vì điều này mà chúng ta mua bán đất nền theo tâm lý đám đông.
Hãy chỉ bán đất nền khi đã hội tụ những yếu tố tốt nhất: giá đẹp, cần thu hồi vốn, thực sự muốn bán. Hoặc đối với người mua đã tìm được vị trí đất nền đẹp, có đủ tài chính và cần đất thực sự. Việc mua bán đất nền dự án theo tâm lý đám đông sẽ dẫn đến việc bán đất bị hớ, hoặc mua đất với mức giá quá cao mà chưa đủ lực về tài chính.
Chỉ mua bán khi đất nền KCN Nhơn Trạch thực sự có giá tốt
Mua bán đầu tư đất nền dự án KCN dệt may Nhơn Trạch chỉ khi đất nền thực sự có giá. Vì ở thời điểm hiện tại, giá đất nền tại khu vực không hề thấp. Ngay cả những lô đất nền dự án không nằm tại vị trí trung tâm mức giá cũng không thua kém nhiều với đất nền dự án trung tâm.
Quý nhà đầu tư bất chấp mua bán đất nền mà không quan tâm đến giá trị thực sự của đất nền sẽ dẫn đến nhiều nguy cơ rủi ro. Trước hết, để tìm khách hàng cho đất nền không thực sự có giá trị là rất khó. Vì khi có nhu cầu mua đất nền lúc này nhà đầu tư, hay cư dân cũng đều chú đến những lô đất đẹp, có tiềm năng sinh lời.
Việc tìm kiếm khách với đất nền không đắt giá khó khăn, mất nhiều thời gian công sức mà còn bán không được giá. Mặc dù chúng ta biết rằng giá đất nền tại khu công nghiệp dệt may Nhơn Trạch sẽ tăng. Nhưng với đất nền vị trí không đẹp, mức tăng sẽ không nhiều. Từ đó, việc đầu tư đồng nghĩa với việc mang vốn đi giam.
Đầu tư mua bán đất nền KCN dệt may Nhơn Trạch dự án mang đến nhiều hứa hẹn. Thế nhưng để đầu tư hiệu quả, bạn hãy note lại các thông tin của bài chia sẻ. Hoặc ghé thăm beatnhadat.com để lựa chọn, tìm kiếm đất nền tiềm năng.
Trân trọng cảm ơn quý anh chị đã chú ý theo dõi bài viết. Hãy truy cập Beatnhadat.com để thường xuyên cập nhật nắm bắt những thông tin BĐS, dự án BĐS mới nhất.
