Thị xã Đồng Xoài của tỉnh Bình Phước là vùng đất có tốc độ đô thị hóa cao với mật độ dân cư ngày càng đông đúc. Đây chính là vùng đất có tiềm năng lớn trong phát triển kinh tế – xã hội. Chính vì vậy mà khu công nghiệp Đồng Xoài đã được tỉnh Bình Phước quy hoạch và xây dựng ở đây. Hãy cùng tìm hiểu về đất nền khu công nghiệp (KCN) Đồng Xoài để sở hữu ngay cho mình một ô thật xuất sắc.
Tiềm năng phát triển của khu công nghiệp Đồng Xoài
Bình Phước là một tỉnh nằm bên trong vùng kinh tế trọng điểm ở phía Nam. CHính vì thế, phải triển kinh tế luôn là điều được lãnh đạo tỉnh quan tâm. Nói về khu công nghiệp Đồng Xoài bao gồm 4 phân khu khác nhau với thời gian và diện tích quy hoạch khác nhau. Tuy nhiên, chúng cũng có những tiềm năng, lợi thế để phát triển đó là:
- Nằm trong khu vực có nhiều tuyến giao thông quan trọng chạy qua trong đó phải kể đến đường Hồ Chí Minh, Quốc lộ 14 và trục đường tỉnh ĐT 741. Đây là những lợi thế cực kỳ lớn đến KCN Đồng Xoài có thể giao thương hàng hóa dễ dàng.
- Từ vị trí của Đồng Xoài tạo cơ hội để các nhà máy, xí nghiệp và cơ sở sản xuất công nghiệp ở ven thành phố Hồ Chí Minh có thể di dời đến đây.
- Nguồn lao động dồi dào, thị trường tiêu thụ rộng lớn, nhiều tiện ích dịch vụ công nghệ cao sẽ cung cấp cho KCN để đẩy mạnh việc sản xuất và tiêu thụ sản phẩm.
- Hạ tầng kỹ thuật của khu công nghiệp đã được hoàn thiện khi đấu nối dễ dàng với hạ tầng của các khu vực, vùng khác để cung cấp điện, nước cung như xử lý nước thải.
- Đất nền khu công nghiệp Đồng Xoài là loại đất đồi tương đối bằng phẳng, cao. Địa chất cũng như tính cơ địa của khu vực này khá tốt và chắc chắn. Vì vậy mà để xử lý được nền móng sẽ không hề tốn kém.
- KCN Đồng Xoài chính là là nơi nối tiếp trục không gian hành lang công nghiệp trọng điểm của cả tỉnh Bình Phước. Nhờ đó mà chúng sẽ có lợi thế cạnh tranh cực kỳ lớn về mọi mặt.
Giới thiệu đất nền khu công nghiệp (KCN) Đồng Xoài
Khu công nghiệp Đồng Xoài bao gồm 4 phân khu như sau:
Khu công nghiệp Đồng Xoài I
Dự án KCN Đồng Xoài I có tổng diện tích định hướng quy hoạch là 153,49 ha. Được UBND tỉnh Bình Phước phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tại Quyết định số 2370/QĐ-UBND ngày 29/12/2006.
Khu công nghiệp này hiện đã hoạt động nhưng hiện tại chưa có chủ đầu tư xây dựng.
Vị trí địa lý tự nhiên và giao thông:
- KCN Đồng Xoài I thuộc địa bàn xã Tân Thành, thị xã Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước.
- Phía Đông với khu vực trồng giáp cao su tư nhân.
- Phía Tây giáp với khu vực dân cư và đất trồng cao su.
- Phía Nam giáp với khu đất trồng cao su dọc suối Dinh.
- Phía Bắc giáp với khu vực dân cư, dịch vụ và Quốc lộ 14.
- KCN I cách thành phố Hồ Chí Minh khoảng 110Km và thị xã Đồng Xoài khoảng 6 Km.
- Địa hình: Đồi tương đối bằng phẳng nên rất phù hợp để xây dựng các công trình.
Khu công nghiệp Đồng Xoài II
KCN Đồng Xoài II có tổng diện tích định hướng quy hoạch là 84,7 ha được UBND tỉnh Bình Phước phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tại Quyết định số 2390/QĐ-UBND ngày 26/8/2009.
Công ty Cổ phần Quang Minh Tiến là chủ đầu tư hạ tầng và đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư.
VỊ trí địa lý tự nhiên và giao thông
- KCN Đồng Xoài II nằm trên địa bàn xã Tiến Thành, thị xã Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước.
- Phía Đông giáp với đất y tế và đất trồng cây cao su.
- Phía Tây giáp với khu vực trồng cao su.
- Phía Nam giáp với đất trồng cây cao su.
- Phía Bắc giáp với khu dân cư và Quốc lộ 14.
- Khu công nghiệp II cách thành phố Hồ Chí Minh khoảng 105 Km và cách thị xã Đồng Xoài khoảng 5 Km.
- Địa hình: Đồi tương đối bằng phẳng nên rất phù hợp để xây dựng các công trình.
Khu công nghiệp Đồng Xoài III
KCN Đồng Xoài III có tổng diện tích định hướng quy hoạch là 120,33 ha được UBND tỉnh Bình Phước phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tại Quyết định số 82/QĐ-UBND ngày 14/01/2009.
Công ty Cổ phần đầu tư và kinh doanh nhà Bình Phước làm chủ đầu tư hạ tầng, đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư và Giấy phép xây dựng.
Vị trí địa lý tự nhiên và giao thông:
- KCN Đồng Xoài III thuộc địa bản xã Tiến Hưng, thị xã Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước.
- Phía Đông giáp khu vực dân cư.
- Phía Tây giáp với khu vực dân cư.
- Phía Nam tiếp giáp với Khu công nghiệp Đồng Xoài IV.
- Phía Bắc giáp với khu vực dân cư.
- Khu công nghiệp số III nằm cách thành phố Hồ Chí Minh 105Km và thị xã Đồng Xoài khoảng 07 Km.
- Địa hình : Đồi tương đối bằng phẳng nên rất phù hợp để xây dựng các công trình.
Khu công nghiệp Đồng Xoài IV
KCN Đồng Xoài IV có tổng diện tích định hướng quy hoạch là 92,6ha đã được UBND tỉnh Bình Phước phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tại Quyết định số 2372/QĐ-UBND ngày 04/11/2009.
Công ty TNHH xây dựng thương mại Thuận Việt làm chủ đầu tư hạ tầng. KCN này hiện đang lập và trình phê duyệt Quy hoạch chi tiết.
VỊ trí địa lý tự nhiên và giao thông:
- KCN Đồng Xoài IV thuộc địa bàn xã Tiến Hưng, thị xã Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước.
- Phía Đông giáp khu dân cư.
- Phía Tây giáp với khu dân cư.
- Phía Nam giáp với khu vực dân cư.
- Phía Bắc giáp tiếp giáp với Khu công nghiệp Đồng Xoài III.
- Dự án này cách thành phố Hồ Chí Minh 105Km và cách thị xã Đồng Xoài khoảng 08 Km.
Những thông tin về tiềm năng của đất nền khu công nghiệp Đồng Xoài ở trên hy vọng đã giúp ích được cho sự lựa chọn của các chủ đầu tư đang có nhu cầu mua đất tại đây.
