Giá bán Shop thương mại dịch vụ Vinhomes Smart City 2021

ta2032 - Chung cư Sunshine Green Iconic Quý anh chị đang quan tâm Giá bán Shop thương mại dịch vụ Vinhomes Smart City, shop TMDV Vinhomes Smart City, vui lòng nhấn vào nút “Nhận báo giá mới nhất” bên dưới để nhận miễn phí toàn bộ thông tin về Giá bán và chính sách của dự án!

Quý anh chị quan tâm tìm hiểu Giá bán Shop thương mại dịch vụ Vinhomes Smart City 2021 thân mến! Duy Hiện Hotline 0862286222 chắc rằng khi đọc bài viết này có lẽ tất cả anh chị đang mong muốn đầu tư mua bán shophouse thương mại dịch vụ tại Vinhomes Smart City để cho thuê, để kinh doanh. Em Duy Hiện sẽ giúp quý anh chị hiểu shophouse thương mại dịch vụ có đặc điểm gì? Những lý do khiến shop TMDV Vinhomes Smart City rất nóng qua bài viết dưới đây:

Tiềm năng đầu tư shop thương mại dịch vụ (TMDV) Vinhomes Smart City.

Dự án Tọa lạc tại phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, cách trung tâm thành phố Hà Nội chỉ 15 phút lái xe theo dọc Đại Lộ Thăng Long.  Vinhomes Smart City xứng tầm 1 đại đô thị. Dự án với tổng diện tích 280ha, gồm 58 tòa chung cư cao cấp với mật độ xây dựng chỉ 14.7%. Bên cạnh đó là 02 tòa văn phòng hứa hẹn một cuộc sống rất sôi động tại đây.

Tiềm năng shop TMDV Vinhomes Smart City

Không giống như Vinhomes Ocean Park hay bất kỳ dự án lớn nào của Vinhomes. Với quy mô rất lớn nhưng tại Vinhomes Smart City không xây dựng biệt thự liền kề, shophouse vĩnh viễn. Thay vào đó, với một lượng cư dân khổng lồ tại khu vực phía Tây thủ đô. Vinhomes ưu tiên chung cư, để rất nhiều người có thể sở hữu một căn hộ cao cấp tại Vinhomes. Dự án dự kiến sẽ phục vụ 200.000 người dân sinh sống. Một căn Shop TMDV chỉ phát huy được hết giá trị thật khi chính nó phải được đặt trong một hệ sinh thái có giá trị.

Vị trí Shop Thương mại dịch vụ Vinhomes Smart City
Vị trí Shop Thương mại dịch vụ Vinhomes Smart City

Hệ thống tiện ích Vinhomes Smart City

+ Vườn Nhật lớn nhất Việt Nam rộng 6,6 ha với cảnh sắc vạn người mê ngay từ ánh nhìn đầu tiên.

+ Công viên hồ cảnh quan trung tâm rộng 10 ha với hàng dừa xanh, bãi cát trằng Nha Trang ngay tại Hà Nội.

+ Vincom Mega Mall lớn nhất miền bắc rộng 7,1 ha lớn gấp 6 lần Big C Long Biên cùng hệ sinh thái cốt lõi Vinmec, Vinmart, Vinschool…

Giới thiệu shop TMDV Vinhomes Smart City.

Shop thương mại dịch vụ (TMDV) là những căn shophouse liền kề hay còn gọi là nhà phố thương mại, vừa có thể ở vừa để kinh doanh. Tại Vinhomes Smart City CĐT ưu ái chăm chút đặt Shop TMDV nằm ở vị trí vô cùng đẹp, mặt đường lớn, gần những đại tiện ích đẹp say đắm lòng người. Nơi đây luôn có lượng người qua lại tấp nập chắc chắn sẽ là tâm điểm đầu tư tuyệt vời trong nửa đầu năm 2021. Vì vậy nên Giá bán shop thương mại dịch vụ Vinhomes Smart City Tây Mỗ năm 2021 cao hơn những căn Shophouse Khối đế tại chân các tòa chung cư.

Shophouse TMDV Vinhomes Smart City tại nội khu Sapphire 2
Shophouse TMDV Vinhomes Smart City tại nội khu Sapphire 2

Số lượng căn shop TMDV tại Vinhomes Smart City

Tại Vinhomes Smart City: Số lượng Shop thương mại dịch vụ (TMDV) Vinhomes Smart City rất ít, chỉ 99 căn/120.000 cư dân cùng số lượng khách ngoài tới dự án du lịch, tham quan…

+ 30 căn shop thương mại dịch vụ nội khu Sapphire 2.

+ 10 căn shop kinh doanh thương mại dịch vụ nội khu Ruby. (Phân khu Ruby chưa xây).

+10 căn Shop TMDV Thương Mại Dịch Vụ Sakura

+ 39 căn liền kề shophouse thương mại dịch vụ đối diện Vườn Nhật Zen Park

hot6 - Chung cư Sunshine Green IconicQuý anh chị đang quan tâm đến Shophouse Vinhomes Smart City để đầu tư hay cho thuê vui lòng nhấn vào nút “Nhận báo giá mới nhất” bên dưới. Văn phòng CĐT dự án sẽ gửi miễn phí toàn bộ thông tin Mới nhấtChính xác nhấtNhanh nhất về bảng giá, các chính sách liên quan qua Email tới quý anh chị. HOTLINE HỖ TRỢ: 086.22.86.222 (Inbox Facebook/Zalo – 24/24)

30 căn Shop thương mại dịch vụ Văn Lang The Sapphire 2

+Quy mô: 0.841ha

+Tiện ích: 2 bãi đỗ xe rất rộng, vô cùng thuận lợi cho việc kinh doanh

+ Diện tích: từ 130 – 150m2, xây 4 tầng + 1 tum, mặt tiền 6m.

+ Sở hữu: 50 năm.

+ Giá bán shop thương mại dịch vụ Vinhomes Smart City: dự kiến từ 150 đến 180 triệu 1m2. Quý I/2021 sẽ ra hàng.

Như anh chị cũng đã biết về phân khu The Sapphire 1 & The Sapphire 2 với 09 tòa căn hộ cao 38 tầng. Là nơi an cư của hơn 20.000 quý cư dân đã và đang về ở. Đặc biệt, vị trí hai phân khu này cạnh đường cao tốc Láng Hòa Lạc cùng đường Lê Trọng Tấn rất thuận tiện di chuyển thông qua cổng vào số 4.

Buôn có bạn, bán có phường. Các căn Shop tại đây được bố trí liền cạnh nhau tạo nên một khu mua sắm sầm uất. Tận dụng, tối ưu được lượng người qua lại, mua sắm, quảng bá thương hiệu.

Đặc biệt với các thương hiệu lớn, các căn Shop TMDV là một công cụ truyền thông vô cùng lý tưởng.

Góc check in sống ảo tại khu Shop Thương mại dịch vụ.
Góc check in sống ảo tại khu Shop Thương mại dịch vụ.

Nơi đây được cộng đồng cư dân mạng đặt cho một cái tên thân thương “Góc check in sống ảo” không thể bỏ lỡ khi đến Vinhomes Smart City.

39 căn liền kề shophouse thương mại dịch vụ đối diện Vườn Nhật

Một trong những viên ngọc quý của đại dự án Vinhomes Smart City khi sở hữu cho mình vị trí ngay cửa ngõ để vào dự án. Phân khu đối diện với vườn Nhật – một trong những khung cảnh đẹp nao lòng chinh phục cả những vị khách khó tính nhất. Gần như 100% lượng khách đến với vườn Nhật sẽ di chuyển qua phân khu Shop TMDV này. Khu shop thương mại dịch vụ còn nằm cạnh Vincom Mega Mall Hà Đông – là TTTM lớn nhất  trong hệ thống Vincom toàn quốc khai trương vào Tháng 8/2021 hứa hẹn mang lại nguồn khách hàng khổng lồ cho chủ sở hữu các shop.

Giá bán shop thương mại dịch vụ Vinhomes Smart City đối diện Vườn Nhật
Shop thương mại dịch vụ Vinhomes Smart City đối diện Vườn Nhật

Mặt bằng Shophouse Vườn Nhật Vinhomes Smart City

Các căn Shop thương mại dịch vụ Vinhomes Smart City đối diện vườn Nhật này đa phần các căn có diện tích mặt tiền là 6m, vô cùng rộng rãi. Tầng 1 được ốp đá sang trọng. Mặt trước và mặt sau cùng là những cửa kính lớn rất hiện đại, thoáng đãng. Trước sau 1 căn Shop đều có một không gian phụ trợ, các chủ nhân của căn shop có thể sử dụng phần diện tích rất lớn này để kinh doanh cũng rất là hiệu quả.

Mặt bằng Shophouse Vườn Nhật Vinhomes Smart City
Mặt bằng Shophouse Vườn Nhật Vinhomes Smart City

Tại Khu Shophouse Vườn Nhật đẹp nhất chính là 5 căn Shop: SP01-01, SP01-02, SP01-03, SP01-04, SP01-05 nhìn ra biểu tượng Vinhomes Smart City. Trong đó có 2 căn SP01-01 và SP01-05 được coi là đẹp nhất khi co 3 mặt thoáng. Rât nhiều không gian kính rộng mở, độ nhận diện thương hiệu vô cùng cao khi tất cả mọi người qua lại dự án cùng đi qua 5 căn Shop TMDV vườn nhật này. Hai căn góc này cũng có diện tích lớn, thích hợp với rất nhiều ngành nghề kinh doanh.

Ngoài ra còn có các căn Shophouse Góc Xẻ Khe diện tích lớn, thông thoáng như là SP01-06, SP01-16, SP01-17, SP01-27, SP01-28, SP01-39

Mã Căn Shophouse Thương Mại Dịch vụ Vườn Nhật Vinhomes Smart City
Mã Căn Shophouse Thương Mại Dịch vụ Vườn Nhật Vinhomes Smart City

Chi tiết diện tích của từng căn Shop Vườn Nhật

5 lô đối diện biểu tượng Vinhome Smart City

SP01-01: Diện tích đất: 333 m2. Diện tích xây dựng: 130.1 m2

SP01-02: Diện tích đất: 164.9 m2. Diện tích xây dựng: 78 m2

SP01-03: Diện tích đất: 162.6 m2. Diện tích xây dựng: 78 m2

SP01-04: Diện tích đất: 164 m2. Diện tích xây dựng: 781 m2

SP01-05: Diện tích đất: 348.9 m2. Diện tích xây dựng: 130.1 m2

11 căn shop đối diện Vườn Nhật, nằm trên trục chính sang biệt thự Green Villas

SP01-06: Diện tích đất: 235.5 m2. Diện tích xây dựng: 130.1 m2

SP01-07 đến SP01-15: Diện tích đất: 150 m2. Diện tích xây dựng: 69 m2

SP01-16: Diện tích đất: 325.4 m2. Diện tích xây dựng

Hiện tại thì đoạn đường thông sang dự án 98 căn biệt thự đơn lập Vinhomes Green Villas đang được triển khai

Đoạn đường nối Shop thương mại dịch vụ Vinhomes Smart City Vườn Nhật với Biệt thự Vinhomes Green Villas đang triển khai
Đoạn đường nối Shop thương mại dịch vụ Vinhomes Smart City Vườn Nhật với Biệt thự Vinhomes Green Villas đang triển khai

11 căn Shop hình rẻ quạt

SP01-17: Diện tích đất: 152.2 m2. Diện tích xây dựng: 72 m2

SP01-18: Diện tích đất: 126 m2. Diện tích xây dựng: 72 m2

SP01-19: Diện tích đất: 126 m2. Diện tích xây dựng: 72 m2

SP01-20: Diện tích đất: 126 m2. Diện tích xây dựng: 72 m2

SP01-21: Diện tích đất: 132.1 m2. Diện tích xây dựng: 68.4 m2

SP01-22: Diện tích đất: 128.8 m2. Diện tích xây dựng: 72 m2

SP01-23: Diện tích đất: 144 m2. Diện tích xây dựng: 68.4 m2

SP01-24: Diện tích đất: 140.3 m2. Diện tích xây dựng: 72 m2

SP01-25: Diện tích đất: 143 m2. Diện tích xây dựng: 72 m2

SP01-26: Diện tích đất: 141.9 m2. Diện tích xây dựng: 72 m2

SP01-27: Diện tích đất: 200.8 m2. Diện tích xây dựng: 72 m2

12 căn shop đối diện trụ sở cảnh sát PCCC Hà Nội và Môi trường

SP01-28: Diện tích đất: 299.6 m2. Diện tích xây dựng: 69 m2

SP01-29 đến SP01-38: Diện tích đất: 150 m2. Diện tích xây dựng: 69 m2

SP01-39: Diện tích đất: 235.5 m2. Diện tích xây dựng: 69 m2

Tiềm năng Shop thương mại dịch vụ Vinhomes Smart City đối diện vườn Nhật

Chỉ với số lượng giới hạn 39 căn cùng giá bán shop thương mại dịch vụ Vinhomes Smart City hợp lý nên chắc chắn Tỷ lệ lấp đầy là 100%.

Shop Thương mại dịch vụ vườn Nhật được thiết kế với cảm hứng từ phong cách Pháp cổ điển pha trộn hiện đại. Mỗi căn Shop được thiết kế 3 tầng với nhiều ô kính thông thoáng. Hơn thế nữa, tại đây mỗi căn shop TMDV đều có hai mặt tiền, là một lợi thế lớn trong kinh doanh. Nằm trên trục đường chính, to rộng nhất dự án nên chỗ để ô tô cũng rất là thoải mái. Phù hợp cho tất cả ngành nghề, các thương hiệu, các Brand lớn, nổi tiếng quy tụ tại đây.

Khu đất cạnh Shop TMDV là trường THCS và THPT Đại Mỗ. Hàng ngày sẽ có một lượng rất lớn người đi lại qua đây. Vị trí của Shop TMDV còn thể hiện giá trị khi nằm trên trục đường dẫn vào khu biệt thự Vinhomes Green Villas. Là cơ hội không thể tốt hơn để quảng bá, viral thương hiệu, tiếp cận lượng khách tiềm năng.

Sang năm đoạn đường nối giữa Vinhomes Smart City và đường đua F1 được hoàn thành. Cư dân vô cùng dễ dàng thuận lợi trong di chuyển.

Đoạn đường nối Smart City với đường đua F1
Đoạn đường nối Smart City với đường đua F1

Cho thuê shop TMDV Vinhomes Smart City vườn Nhật

Không cần tìm khách thuê đã có hàng ngàn người đặt thuê ngay khi ký hợp đồng mua bán.

Không cần làm thiết kế nội thất shop vì người thuê sẽ tự làm theo sản phẩm họ kinh doanh.

Shop thương mại dịch vụ mọi người biết tới có thời gian sở hữu 50 năm. Nhưng ra hạn, chuyển nhượng và thế chấp vay vốn ngân hàng hoàn toàn bình thường như đất sở hữu lâu dài. Chắc chắn KHÔNG có bị trả lại sau khi hết 50 năm sở hữu khi mua Shop TMDV.

Giá bán shop thương mại dịch vụ Vinhomes Smart City giá bao nhiêu?

Giá bán Shop Thương mại dich vụ Vinhomes Smart City bao nhiêu? Là câu hỏi mà em Hiện cùng quý anh chị đang quan tâm.

Cơ sở tính Giá bán

Giá bán của các căn shop thương mại dịch vụ Vinhomes Smart City được tính dựa trên tổng diện tích sàn thương mại dịch vụ. Tức là tổng diện tích sàn xây dựng của căn shop.

Hiện nay Shop thương mại dịch vụ tại Vinhomes Smart City vẫn chưa mở bán nên chưa có giá chính thức. Giá bán shop TMDV dự kiến từ cc tỷ đến yy tỷ. Em Hiện sẽ cập nhật sớm nhất để gửi tới anh chị.

Mời quý anh chị xem thêm: Giá bán Shophouse Khối Đế Chung Cư Vinhomes Smart City

Câu hỏi khi mua bán Shop thương mại dịch vụ Vinhomes Smart City

Khi sơn mặt ngoài cũ, chủ đầu tư có hỗ trợ sơn mới lại không?
Cục nóng điều hòa được đặt tại đâu?
Cục nóng điều hòa tại Shop TMDV sẽ được để trên tầng áp mái.
Téc nước được đặt ở đâu?
Téc nước cũng sẽ được đặt trên tầng áp mái của Shop.
Thiết kế bên ngoài có được thay đổi không?
Thiết kế bên ngoài của các căn Shop TMDV không được thay đổi cấu trúc.
Nếu tôi mua 2 căn Shop cạnh nhau thì có được đập thông 2 căn thành 1 căn không?
Dạ thưa quý anh chị là được ạ. Mình sẽ thay đổi công năng mà không ảnh hưởng tới kết cấu chịu lực của căn Shop. Và cần được xin phép phê duyệt từ phía chủ đầu tư.
Có được kinh doanh trên phần vỉa hè bên ngoài shop?
Như quý anh chị cũng đã biết. Vỉa hè trước cửa mỗi căn Shop là rất lớn. Mình có thể tận dụng trong kinh doanh, làm dịch vụ. Nhưng cần được sự đồng ý cho phép từ BQL.

Phần sở hữu ghi trên sổ hồng được ghi thế nào?

Trên sổ là tổng diện tích sàn xây dựng (chính là tổng diện tích sàn của căn shop)

Tôi được thế chấp căn shop để vay vốn không?

Anh chị khách hàng hoàn toàn có quyền được thế chấp đất đai có thời hạn 50 năm để vay vốn ngân hàng. Để thủ tục thế chấp vay vốn diễn ra nhanh gọn, đơn giản, nhà đầu tư & khách hàng nên sử dụng ngân hàng Techcombank. Ngân hàng Techcombank đang chính là ngân hàng bảo lãnh tiến độ dự án Vinhomes Smart City .

Chính sách hỗ trợ giá bán shop thương mại dịch vụ Vinhomes Smart City

Ngay sau khi hoàn tất thủ tục ký hợp đồng mua bán shop thương mại dịch vụ Vinhomes Smart City với chủ đầu tư. Quý khách hàng được tặng ngay 1 voucher mua xe Vinfast trị giá 200 triệu để mua xe Vinfast Lux SA.

Voucher KHÔNG được quy đổi ra tiền mặt để trừ vào giá căn Shop.

Voucher khách hàng có thể chuyển nhượng, biếu, tặng, trao đổi.

Voucher có thời hạn 06 tháng kể từ ngày nhận Voucher đến ngày nhận xe.

Thủ tục ký hợp đồng mua bán lô thương mại

Ký thỏa thuận đặt cọc: Đặt cọc 200 triệu VNĐ/1 căn shop TMDV

Ký hợp đồng mua bán: Trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký thỏa thuận đặt cọc. Thanh toán đủ 10% giá bán (bao gồm thuế GTGT)

Bảng tiêu chuẩn bàn giao thô Shop Thương Mại dịch vụ Vinhomes Smart City

Hạng MụcMô tả tiêu chuẩn bàn giao
SÀN NHÀ
  • Sàn bê tông được láng vữa nhẵn bề mặt. Bên mua tự hoàn thiện phần sàn theo yêu cầu.
TƯỜNG
  • Tường bên ngoài nhà theo tiêu chuẩn bàn giao của chủ đầu tư.
  • Mặt bằng bên trong để trống không xây vách để chủ nhà tự hoàn thiện theo thiết kế được phê duyệt.
TRẦN
  • Trần để mở. Bên Mua tự hoàn thiện theo thiết kế được phê duyệt.
CỬA
  • Cửa khung nhôm – kính an toàn bao ngoài;
  • Cửa kính cường lực
HỆ THỐNG ĐIỆN, ĐIỆN NHẸ
  • Có đầu dây chờ tại một điểm vào Căn hộ TMDV
HỆ THỐNG CẤP THOÁT NƯỚC
  • Cấp nước: Có đường ống chờ tại 1 điểm vào căn Thương mại dịch vụ.
  • Thoát nước: Hoàn thiện đầu chờ theo thiết kế của Chủ đầu tư.
HỆ THỐNG PCCC
  • Được hoàn thiện theo thiết kế của Chủ đầu tư.
HỆ THỐNG ĐIỀU HÒA
  •  Bên mua tự hoàn thiện theo nhu cầu.
  • Vị trí giàn nóng điều hòa theo quy định của Chủ đầu tư.
  • Bên Mua trình thiết kế để Chủ đầu tư phê duyệt.
CẦU THANG

(Đối với các căn thông tầng)

  • Không xây dựng, để ô chờ. Bên Mua tự bố trí cầu thang phù hợp với phong thủy và nhu cầu.
HỆ THỐNG LỌC KHÔNG KHÍ

(áp dụng cho các căn kinh doanh ẩm thực/ngành nghề có mùi)

  • Bên Mua tự trang bị theo tiêu chuẩn và công suất được Chủ đầu tư phê duyệt để đảm bảo vận hành khu đô thị.

Chủ đầu tư có thể thay đổi/điều chỉnh nguyên vật liệu, trang thiết bị của căn Shop TMDV Vinhomes Smart City với chất lượng tương đương.

Em xin cảm ơn anh chị đã cùng em trải nghiệm tìm hiểu về Shophouse tại Vinhomes Smart City.

Trân trọng cảm ơn quý anh chị đã chú ý theo dõi bài viết. Hãy truy cập Beatnhadat.com hoặc liên hệ Hotline 0862286222 để thường xuyên cập nhật nắm bắt những thông tin BĐS, dự án BĐS mới nhất.

Mã dự án: t378

CHIA SẺ BÀI VIẾT:

Share on facebook
Facebook
Share on google
Google+
Share on twitter
Twitter
Share on email
Email

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ MỚI NHẤT

*Thông tin chính thức từ Chủ đầu tư