Hướng dẫn cách ghi đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất.

Có nhiều câu hỏi thắc mắc xoay quanh vấn đề làm sao để việc kê khai đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất – mẫu 9/ĐK cho đúng? Đơn đăng ký này có khó không? Làm sao để kê khai không bị sai? Thật ra việc kê khai đơn đăng ký biến động đất đai chuẩn xác và hợp lệ không khó khăn như bạn nghĩ. Hãy để beat nhà đất hướng dẫn bạn nhé!

Trường hợp sử dụng đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất. 

Đăng ký biến động được thực hiện đối với các trường hợp đã đăng ký hoặc đã được cấp GCN QSDĐ đã được quy định tại khoản 4 Điều 95 Luật Đất đai 2023, mà có những thay đổi dưới đây:

  • Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất;
  • Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được phép đổi tên;
  • Có thay đổi về hình dạng, kích thước, diện tích, số hiệu, địa chỉ thửa đất;
  • Có thay đổi về tài sản gắn liền với đất so với nội dung đã đăng ký;
  • Chuyển mục đích sử dụng đất;
  • Có thay đổi thời hạn sử dụng đất;
  • Chuyển từ hình thức Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm sang hình thức thuê đất thu tiền một lần cho cả thời gian thuê; từ hình thức Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất sang hình thức thuê đất; từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định của Luật này.
  • Chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của vợ hoặc của chồng thành quyền sử dụng đất chung, quyền sở hữu tài sản chung của vợ và chồng;
  • Chia tách quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của tổ chức hoặc của hộ gia đình hoặc của vợ và chồng hoặc của nhóm người sử dụng đất chung, nhóm chủ sở hữu tài sản chung gắn liền với đất;
  • Thay đổi quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo kết quả hòa giải thành về tranh chấp đất đai được Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền công nhận; thỏa thuận trong hợp đồng thế chấp để xử lý nợ; quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về giải quyết tranh chấp đất đai, khiếu nại, tố cáo về đất đai, quyết định hoặc bản án của Tòa án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án đã được thi hành; văn bản công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất phù hợp với pháp luật;
  • Xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề;
  • Có thay đổi về những hạn chế quyền của người sử dụng đất.

Xem thêm: Lãi suất vay mua nhà của ngân hàng nào thấp nhất hiện nay?

Mẫu đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất.

Hinh 1 - Hướng dẫn cách ghi đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất.

Hình 1 

Hinh 2 - Hướng dẫn cách ghi đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất.

Hình 2

Hinh 1 - Hướng dẫn cách ghi đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất.

Hình 3

 

Xem thêm: Dự án akari city – dự án đáng sống nhất hiện nay !!

Hướng dẫn cách ghi đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất.

1 – Kính gửi

Văn phòng đăng ký đất đai ở huyện nơi có đất và chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai có đai.

2 – Địa chỉ

Dựa vào giấy chứng nhận đã cấp để thực hiện kê khai theo đúng tên và địa chỉ, nếu có thay đổi tên thì phải ghi cả thông tin trước và sau khi thực hiện những thay đổi, đồng thời nộp thêm giấy tờ chứng minh sự thay đổi 

3 – Thông tin về Giấy chứng nhận đã cấp

Bao gồm: số và ngày cấp giấy chứng nhận

4 – Nội dung biến động

Nội dung biến động phụ thuộc vào lý do biến động để ghi cho chính xác.

5 – Lý do biến động

Để ghi lý do biến động chính xác phải dựa vào từng trường hợp cụ thể. 

6 – Giấy tờ liên quan đến nội dung thay đổi nộp kèm theo đơn

  •  Giấy chứng nhận đã cấp. 
  •  Biên lai, chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính (nếu có). 

Như vậy, với những hướng dẫn như trên thì vấn đề kê khai đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất sao cho chính xác không còn là một điều khó khăn phải không nào?

CHIA SẺ BÀI VIẾT:

Share on facebook
Facebook
Share on google
Google+
Share on twitter
Twitter
Share on email
Email

TIN TỨC DỰ ÁN

TIN TỨC SỰ KIỆN

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢN TIN VÀ NHỮNG CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI NHẤT CÁC DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN

  • 097 740 3740

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ MỚI NHẤT

*Thông tin chính thức từ Chủ đầu tư