Lấy cảm hứng từ chữ V mang ý nghĩa “Việt Nam – Vingroup – Vươn lên”, tòa nhà văn phòng Techno Park sở hữu thiết kế kiến trúc nổi bật với chữ V mạnh mẽ và năng động. Tòa nhà được coi là biểu tượng của khu đô thị Vinhomes Ocean Park. TechnoPark Tower được thiết kế 45 tầng nổi trong đó có 43 tầng văn phòng, 1 tầng thương mại dịch vụ và 3 tầng hầm, cao tới 186,18m. Tổng diện tích sàn cho thuê của tòa nhà lên tới 117.000m2 tương đương khoảng 2.700m2/sàn với 24 thang máy tốc độ cao (3,5m/s và 5m/s). và công suất cho thuê đạt gần 20.000 người. Là trụ sở chính của Vinfast, TechnoPark Tower được định hướng trở thành một trong những trung tâm công nghệ mới của Việt Nam với sự có mặt của những công ty công nghệ và sản xuất hàng đầu Việt Nam và thế giới. Và với số lượng có hạn thì chắc chắn các căn Shop TechnoPark Vinhomes Ocean Park sẽ là những viên kim cương, là những con gà đẻ trứng vàng với tiềm năng phi mã khi tòa tháp đi vào hoạt động. Qua bài viết dưới đây em Duy Hiện Hotline 0862286222 xin phép cập nhật những thông tin mới nhất về mặt bằng, giá bán, chính sách để quý anh chị có những góc nhìn chi tiết nhất.
Mặt Bằng Shop TechnoPark
Giá Bán Shop TechnoPark Vinhomes Ocean Park
Giá bán các căn Shop TechnoPark khác nhau rất nhiều phụ thuộc vào vị trí, diện tích và thiết kế của từng căn. Em Duy Hiện Hotline 0862286222 rất vui được gửi tới anh chị những thông tin chính xác nhất về từng căn Shop tại tòa tháp Văn phòng Technopark
Chính sách mua bán Shop TechnoPark
Nhà sang – Xe xịn – Đẳng cấp tinh hoa
Thời gian áp dụng : Từ ngày 06/05/2021, đến khi có thông báo về việc kết thúc chương trình
Đối tượng áp dụng: Tất cả khách hàng thuê Shop Technopark Vinhomes Ocean Park và ký thỏa thuận đặt cọc/HĐT từ ngày 06/05/2021 đến khi có thông báo về việc kết thúc chương trình.
Khách hàng sẽ được tặng voucher Vinfast 200.000 triệu áp dụng cho dòng xe Vinfast Lux SA
Voucher KHÔNG được quy đổi ra tiền mặt hoặc trừ vào giá bán Shop
Voucher KHÔNG định danh theo khách hàng. Khách hàng được quyền chuyển nhượng, biếu, tặng, trao đổi
Voucher có thời hạn sử dụng (hiệu lực) trong vòng 6 tháng kể từ ngày cấp voucher đến ngày nhận xe.
Trong trường hợp HĐT chấm dứt trước hạn do lỗi của Khách hàng, Khách hàng phải hoàn trả lại voucher cho Chủ Đầu Tư. Trường hợp Khách hàng đã sử dụng voucher thì phải hoàn trả số tiền tương ứng với Giá công bố của voucher đó.
Khách hàng sẽ nhận quà tặng khi hoàn thành thủ tục ký HĐT.
Thủ tục ký Hợp đồng Thuê Shop
Ký Thỏa thuận đặt cọc tại thời điểm đặt cọc 500.000.000 VNĐ/Shop
Ký Hợp đồng thuê: Trong vòng 07 ngày kể từ ngày ký TTĐC và thanh toán đủ 20% tiền thuê (bao gồm thuế GTGT)
Phương Án Thanh Toán Shop Technopark Vinhomes Ocean Park Theo Tiến độ Thường
Khách hàng ký HĐT shop và lựa chọn hình thức thanh toán theo tiến độ thường bằng vốn tự có sẽ được hưởng mức chiết khấu 5,5% tiền thuê Shop (trước VAT ) khi ký HĐT.
Thanh toán sớm từng đợt: Khách hàng ký HĐT và có nhu cầu thanh toán tiền thuê trước hạn (ít nhất 7 ngày trước ngày đến hạn của từng đợt thanh toán) sẽ được hưởng mức lãi suất chiết khấu tương đương 8%/năm trên khoản tiền và số ngày thanh toán trước hạn (Áp dụng cho khách hàng thanh toán tròn đợt tiến độ), trừ khi có thỏa thuận khác (Mức chiết khấu này có thể thay đổi mà không cần báo trước). Khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào giá trị thanh toán của các lần thanh toán tiếp theo. Khách hàng cá nhân chịu thuế thu nhập cá nhân cho khoản lãi này.
Tiến độ Thanh Toán Hợp Đồng Thuê dài hạn
Lần 1: Đặt cọc – Ký Thỏa Thuận Đặt Cọc (TTĐC): 500.000.000 đồng/ Shop
Lần 2: Ký Hợp đồng thuê (HĐT) trong vòng 07 ngày kể từ ngày ký TTĐC: Thanh Toán 20% tiền thuê Shop (gồm VAT) (bao gồm đặt cọc nếu có)
Lần 3: Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐT đúng hạn: Thanh Toán 25% tiền thuê Shop (gồm VAT)
Lần 4: Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐT đúng hạn: Thanh Toán 25% tiền thuê Shop (gồm VAT)
Lần 5: Theo thông báo nhận bàn giao shop của bên cho thuê. Dự kiến bàn giao trong vòng 90 ngày kể từ ngày ký HĐT đúng hạn: Thanh Toán 25% tiền thuê Shop (gồm VAT)
Lần 6: Theo thông báo của CĐT về việc đủ điều kiện ký HĐMB Shop Technopark Vinhomes Ocean Park: Thanh Toán 5% tiền thuê Shop (gồm VAT)
Lưu ý: Sau lần 6 này khi thanh toán 5% cuối cùng giá trị shop TechnoPark thì sẽ đủ điều kiện chuyển từ Hợp đồng Thuê sang Hợp đồng Mua bán.
Phương Án Thanh Toán Theo Vay Vốn Ngân Hàng
KH vay vốn Ngân hàng lên tới 70% tiền thuê Shop (gồm VAT) khi ký HĐT nhận hỗ trợ lãi suất từ Chủ đầu tư
Mức dư nợ vay: Lên tới 70% tiền thuê Shop (đã gồm VAT)
Mức dư nợ được hưởng hỗ trợ lãi suất: Lên tới 70% tiền thuê Shop (đã gồm VAT)
Lãi suất và thời gian HTLS: Lãi suất 0% kể từ ngày giải ngân nhưng không muộn hơn 18/05/2022
Phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS: Miễn Phí
Tiến độ Giải Ngân
Lần 1: Đặt cọc – Ký TTĐC: 500.000.000 đồng/ Shop
Lần 2: Ký HĐT trong vòng 07 ngày kể từ ngày ký TTĐC: Thanh Toán 20% tiền thuê Shop (gồm VAT) (bao gồm lần 1)
Lần 3: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐT đúng hạn: Ngân Hàng Giải Ngân 70% tiền thuê Shop (gồm VAT)
Lần 4: Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐT đúng hạn: Thanh Toán 5% tiền thuê Shop (gồm VAT)
Lần 5: Theo thông báo của CĐT về việc đủ điều kiện ký HĐMB Shop Technopark Vinhomes Ocean Park: Thanh Toán 5% tiền thuê Shop (gồm VAT)
Lưu ý: Trường hợp khách đã VVNH và giải ngân theo CSBH, các khoản vốn tự có sẽ không được tính lãi thanh toán sớm
Giá Thuê Shop TechnoPark Vinhomes Ocean Park
Quý anh chị đang muốn thuê Shop TechnoPark xin vui lòng liên hệ Beatnhadat với Hotline: 0862286222
Trân trọng cảm ơn quý anh chị đã chú ý theo dõi bài viết. Hãy truy cập Beatnhadat.com để thường xuyên cập nhật nắm bắt những thông tin BĐS, dự án BĐS mới nhất.
