Khu công nghiệp Tân Bình mặc dù sinh sau đẻ muộn so với các anh lớn khác trong thị trường nhưng có tốc độ phát triển nhanh. Theo đó khu công nghiệp sở hữu vốn đầu tư khoảng 64 triệu USD và trên 1.640 tỷ đồng. Đồng thời đem đến công ăn việc làm cho hơn 25.000 lao động, góp phần không nhỏ tới nền kinh tế của HCM. Đặc biệt với xu thế đầu tư mua bán đất nền khu công nghiệp như hiện nay thì đất nền khu công nghiệp (KCN) Tân Bình chính là điểm sáng cho các nhà đầu tư thông minh.
Thế mạnh của đất nền khu công nghiệp (KCN) Tân Bình khi mua bán
Khu công nghiệp Tân Bình ngay từ khi ra mắt đã gây ấn tượng mạnh mẽ trên thị trường. Không chỉ về quy mô đầu tư mà còn về tiềm năng phát triển. Các lô đất nền dự án được phân chia lợp lý đặt ngay vị trí tâm điểm và tách biệt với các khu sản xuất của KCN. Theo các chuyên gia việc đầu tư đất nền nơi đây là hoàn toàn hợp lý. Bởi lẽ đất nền khu công nghiệp (KCN) Tân Bình hội tụ đầy đủ các yếu tố đòn bẩy nâng tầm tiềm năng trong tương lai. Cụ thể:
Chủ đầu tư có năng lực
Khu công nghiệp Tân Bình là “đứa con tâm huyết” của Công ty CP Khu công nghiệp Tân Bình với nguồn vốn đầu tư chính là Công ty PHR. Đây là công ty trực thuộc Tập đoàn Công nghiệp cao su Việt Nam.
PHR có tên đầy đủ là Công ty CP Cao Su Phước Hòa. Đây là đơn vị có tiềm lực về vốn, đất đai. Đồng thời có nhiều kinh nghiệm cũng như năng lực trong các lĩnh vực đầu tư kinh doanh hạ tầng KCN, KDC. Các sản phẩm có sự góp mặt của Công ty đều được chờ đợi và đón nhận cao. Trong đó có thể kế tới như:
- KCN Nam Tân Uyên
- KCN Phước Đông
- KDC Phước Hòa
- …
Đất nền khu công nghiệp thuộc Top đất nền giá rẻ
Nhìn chung giá đất tại huyện Uyên Bình có chiều hướng tăng theo quy luật chung. Thế nhưng so với toàn tỉnh Bình Dương thì đất nền nơi đây vẫn còn rẻ hơn khu vực Thuận An và Dĩ An. Bởi lẽ mọi thứ vẫn trong tình trạng hoàn thiện, được giám sát chặt chẽ từ giới lãnh đạo địa phương, hạn chế sốt ảo.
Cụ thể tại thời điểm hiện tại giá đất nền khu công nghiệp (KCN) Tân Bình được bán trên thị trường khoảng 55 USD/m2. Mức giá này chưa bao gồm VAT kèm theo. Đây là mức giá được nhận định là phù hợp, nhất là trong thị trường phức tạp như hiện nay. Chưa dừng lại ở đó khi mua bán đất nền nơi đây các khách hàng còn có thể nhận được nhiều ưu đãi và các chính sách hỗ trợ liên quan khác từ chính quyền địa phương.
Đất nền khu công nghiệp giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối
Đất nền khu công nghiệp thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Nơi đây có thể kết nối với hệ thống giao thông huyết mạch của địa phương trong vùng. Đồng thời dễ dàng liên kết các khu vực phát triển về kinh tế lân cận. Trong đó khu công nghiệp có thể kết nối các tuyến đường như:
- Quốc lộ 1A
- Quốc lộ 13
- Quốc lộ 14
- Quốc lộ 22
- Quốc lộ 51
- Vành Đai 3
- Vành Đai 4
- Mỹ Phước – Tân Vạn
Đặc biệt dựa vào giao thông ấn tượng như vậy từ KCN có thể kết nối đến các tỉnh thành lân cận khác. Điều này giúp KCN hưởng lợi không nhỏ từ các vùng phụ cận khi ngày càng có hoạt động kết nối giao thương, vận tải hoàn thiện. Cụ thể như:
- Hồ Chí Minh: 51km
- Thủ Dầu Một: 22km
- TP mới Bình Dương: 15km
- Biên Hòa: 35km
- Tân Cảng, Cát Lái: 55km
- Sài Gòn: 58km
- Cảng Container Sóng Thần: 35km
- Cảng Thạnh Phước: 25km
- Sân bay Tân Sơn Nhất: 55km
- Sân bay Long Thành: 65km
Tiềm năng nở rộ của đất nền khu công nghiệp (KCN) Tân Bình
Xét theo tổng thể hạ tầng đồng bộ và được đầu tư bài bản với kỹ thuật tiến bộ đất nền khu công nghiệp (KCN) Tân Bình có rất nhiều cơ hội tăng giá theo quy luật sức bật hạ tầng. Trong đó theo như thống kê hiện nay cho thấy tiềm năng tăng giá đất tại Uyên Bình Bình Dương đạt 80% cùng kỳ. Đây là mức tăng giá cao thứ 3 sau Thuận An, Dĩ An.
Bên cạnh đó sự đa dạng về những hoạt động trong KCN giúp nhà đầu tư linh hoạt hóa các hình thức sinh lời. Đó không chỉ là sản phẩm đất nền cho nhu cầu ở thực mà còn có thể là phát triển cho thuê xưởng, mặt tiền kinh doanh, buôn bán. Điều này quả thực giúp chủ đầu tư mua bán có thể hưởng trọn tiềm năng sinh lời 2 trong 1.
Ngoài ra đất nền KCN còn là sản phẩm được đánh giá cao của các chuyên gia về khả năng cung cấp môi trường sống tiêu chuẩn cho cư dân. Nhờ vào sự chắt lọc kinh nghiệm ở mô hình KCN mới mà đất nền nơi đây hội tụ những điểm sáng về chất lượng và giá trị.
Lời kết
Dưới làn sáng đổ bộ về bất động sản Bình Dương ngày càng mạnh mẽ như hiện nay thì đất nền khu công nghiệp (KCN) Tân Bình không khó để lọt vào “mắt xanh” của các “tay chơi” BĐS. Hy vọng với những phân tích ấy bạn sẽ có thêm cho mình nhiều kinh nghiệm bổ ích khi đầu tư đất nền nơi đây. Đặc biệt để cập nhật thêm các thông tin BĐS mới nhất bạn nhớ truy cập https://beatnhadat.com/ thường xuyên.
