Khu công nghiệp Việt NAm – Singapore là mối liên kết biểu tượng cho sự hợp tác, hữu nghị giữa chính phủ 2 nước Việt Nam và Singapore – Đây là một dự án hợp tác phát triển nhằm thúc đẩy nền kinh tế. Vậy đất nền khu công nghiệp (KCN) Việt Nam – Singapore II có tiềm năng như thế nào đối với việc đầu tư, kinh doanh? Hãy cùng BEAT NHÀ ĐẤT tham khảo bài viết để có câu trả lời ngay thôi nào.
Giới thiệu về KCN VSIP II
VSIP II được thành lập vào năm 2006 bởi Công ty liên doanh TNHH Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore với tổng diện tích đất nền khu công nghiệp (KCN) Việt Nam – Singapore II lên đến 2045 ha. Được xây dựng trên khắp địa bàn tỉnh bình dương: P. Hòa Phú, TX. Thủ Dầu Một, P. Hòa Lợi, TX. Bến Cát, X. Phú Chánh & Vĩnh Tân, TX. Tân Uyên, X. Tân Bình, H. Bắc Tân Uyên. KCN VSIP được đầu tư với quy mô chia làm 2 giai đoạn: Giai đoạn 1 và giai đoạn 2.
Giai đoạn 1
Vào thời điểm năm 2006, tại sự kiện đánh dấu quan hệ hợp tác kinh tế giữa hai nước Việt Nam – Singapore và lễ kỷ niệm 10 hình thành và phát triển VSIP. Cty Liên Doanh TNHH Khu Công Nghiệp Việt Nam – Singapore đã chính thức công bố dự án VSIP II.
Với diện tích đất nền khu công nghiệp (KCN) Việt Nam – Singapore II trong giai đoạn này là 345 ha, tổng vốn đầu tư là 1.3 tỷ USD nằm ở hướng Đông Bắc trong khu liên hiệp, dịch vụ, đô thị tỉnh Bình Dương – nơi đang thực hiện quy hoạch xây dựng thành phố mới trong tương lai, cách VSIP I 15km, cách TP. Hồ Chí Minh 35km.
Hiện nay, khu công nghiệp Việt Nam – Singapore đã hoàn thiện việc xây dựng trang thiết bị và cơ sở hạ tầng, thu hút được hơn 128 dự án trên hơn 22 quốc gia. Với tỉ lệ lấp đầy 98% KCN thì đây sẽ là một môi trường khó để các bạn trẻ có thể chen chân vào để kinh doanh, sản xuất.
Giai đoạn 2
Hiểu được sự phát triển của dự án VSIP II, Cty Liên Doanh TNHH Khu Công Nghiệp Việt Nam – Singapore đã chính thức đưa dự án này vào giai đoạn 2 với mục đích tạo thêm môi trường kinh doanh, đầu tư sản xuất cho các doanh nghiệp cũng như cho các startup trẻ.
Được thành lập vào năm 2008, có diện tích đất nền khu công nghiệp (KCN) Việt Nam – Singapore II là 1.700 ha trong đó 1.000 ha là đất công nghiệp và 700 ha là đất nền dành cho việc xây dựng khu đô thị với vốn đầu tư ban đầu lên đến 2 tỷ USD.
Hiện nay, giai đoạn 2 này đã thu hút được hơn 40 dự án, tỷ lệ lấp đầy 30% và tiến hành cho thuê, bán đất cho các nhà đầu tư. Trong đó có công ty Procter & Gamble (P&G) đã tiến hành xây dựng và đi vào hoạt động. Ngoài ra, một số tập đoàn lớn của Mỹ, Nhật Bản cũng đã xây dựng và sớm đi vào hoạt động.
Đây chắc chắn chính là môi trường lý tưởng dành cho những bạn trẻ muốn học tập và trao dồi thêm kỹ năng, kinh nghiệm về mảng đầu tư, kinh doanh, bất động sản. Hay bắt tay vào việc những dự án, kinh doanh tại những lô đất nền khu công nghiệp (KCN) Việt Nam – Singapore II để có thể thu hút vốn đầu tư nhằm phát triển dự án kinh doanh của bản thân mình.
Vị trí và cơ sở hạ tầng
VSIP II được đánh giá là có vị trí thuận lợi vì nằm ngay trong trung tập Khu liên hiệp dịch vụ đô thị bình dương 4.200 ha và chỉ cách VSIP I 15km. Bên cạnh đó, các địa điểm giao thương kinh tế lân cận cũng không cách quá xa khu công nghiệp này, cụ thể là:
- Cách TP. HCM 35km, cách trung tâm tỉnh bình dương 9km
- Cách cảng Sài Gòn 40km, Tân cảng 37km
- Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất 33km, sân bay Long Thành 48km
- Cách ga Sài Gòn 35km
Ngoài ra, trang thiết bị, cơ sở hạ tầng cũng được thiết kế kỹ lưỡng:
- Hệ thống trục đường chính rộng 28m với 4 làn đường, hệ thống giao thông bộ rộng 18m với 2 làn đường.
- Nguồn cấp điện lưới quốc gia 22KV với công suất 140 KW/ngày hoạt động 24/24
- Ngoài ra, khu công nghiệp VSIP cũng trang bị đầy đủ các công trình xử lý rác, nước thải cũng như hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn.
Bên cạnh đó, chi phí cho thuê của VSIP II được đánh giá là không quá cao. Đối với lô đất chưa có hạ tầng thì chi phí sẽ thương lượng, giá thuế đã có hạ tầng là 80 USD/m2. Chi phí xử lý chất thải thì sẽ tiến hành chi trả theo quy định của UBND tỉnh và Ban quản lý của KCN.
Lời kết
Trên đây là những thông tin mà beatnhadat.com muốn gửi đến các nhà đầu tư hay những bạn trẻ muốn kinh doanh bất động sản tại lô đất nền khu công nghiệp (KCN) Việt Nam – Singapore II. Beatnhadat.com chắc chắn rằng, đây sẽ là môi trường kinh doanh và lý tưởng để các bạn có thể bắt đầu kinh doanh phát triển sự nghiệp của bản thân. Chúc các bạn thành công nhé!
