Đối với tỉnh Đồng Nai, khu công nghiệp Sông Mây không chỉ là một dự án đơn thuần mà nó còn đóng vai trò thúc đẩy quá trình hoàn thiện cơ sở hạ tầng cũng như gắn kết các huyện ven đô với khu trọng điểm. Đặc điểm của đất nền khu công nghiệp Sông Mây cũng như thế mạnh mà nơi này đang có là gì? Chủ doanh nghiệp có thực sự đạt được lợi ích khi đầu tư vào nơi này?
Tổng quan khu công nghiệp Sông Mây
Khu công nghiệp Sông Mây được thành lập theo Quyết định số 269/QĐ.TTg ngày 7/4/1998 của Thủ tướng chính phủ về việc thành lập và phê duyệt dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Sông Mây.
- Chủ đầu tư cơ sở hạ tầng khu công nghiệp là: Công ty Cổ phần Phát triển Khu công nghiệp Sông Mây
- Thời gian hoạt động: 50 năm đến hết ngày 21/4/2049
- Tổng diện tích khu công nghiệp: 473,95ha
- KCN được chia thành 02 giai đoạn thi công gồm:
+ Giai đoạn 1: 250ha
+ Giai đoạn 2: 223,95 ha
Tính đến năm 2020, tỷ lệ lấp đầy sau giai đoạn 1 đã đạt 100%, giai đoạn 2 đã đặt trên 85%.
Vị trí khu công nghiệp Sông Mây
Khu công nghiệp Sông Mây thuộc địa bàn xã Bắc Sơn, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai.
Điều kiện đất nền khu công nghiệp Sông Mây: Đáp ứng được nhu cầu nhà đầu tư
Từ vị trí của khu công nghiệp Sông Mây, doanh nghiệp có thể dễ dàng kết nối đến:
- Thành phố Hồ Chí Minh cách 35 km
- Trung tâm tỉnh Đồng Nai cách 15 km
- Sân bay quốc tế Long Thành cách 48 km
- Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất cách 55 km
- Ga Biên Hòa cách 15 km
- Ga Sài Gòn cách 35 km
- Cảng Sài Gòn cách 35 km
- Cảng Gò Dầu cách 60 km
Vai trò của đất nền khu công nghiệp Sông Mây
Khu công nghiệp Sông Mây được Chính phủ phê duyệt với thiết kế hiện đại. Vị trí thuận tiện để kết nối với các khu vực lân cận. Đây không chỉ là dự án điểm của huyện Trảng Bom mà còn là dự án được tỉnh Đồng Nai hỗ trợ rất nhiều để phát triển.
Các nhà đầu tư đã thuê đất và thuê nhà xưởng thuộc khu công nghiệp Sông Mây đều được SINPACO cực kỳ quan tâm và tạo ra môi trường đầu tư tốt nhất. Từ đó giúp cho doanh nghiệp có được cơ hội phát triển thành công một cách tối đa.
Đặc biệt đây đang là thời điểm thị trường nhà đất tại tỉnh Đồng Nai cực kỳ sôi động. Khu công nghiệp Sông Mây sẽ kết nối cùng với 3 khu công nghiệp khác của huyện tạo nên sức hút vô cùng lớn đối với nhà đầu tư.
Cơ sở hạ tầng của KCN Sông Mây
Chính vì vai trò vô cùng lớn như vậy mà cơ sở hạ tầng của Khu công nghiệp Sông Mây cũng được đầu tư đồng bộ, hiện đại với:
Hệ thống giao thông
Trục đường chính của khu công nghiệp có chiều rộng từ 22 – 35m, từ 2 – 4 làn xe. Đường giao thông nội bộ bên trong khu có chiều rộng từ 15 – 22m, gồm 4 làn xe. Công suất vận tại lên tới 30 tấn.
Hệ thống cấp nước
Hệ thống cấp nước của Khu công nghiệp Sông Mây được cung cấp bởi Nhà máy nước Đồng Nai. Công suất cấp nước tối đa lên tới 10.000 m3/ngày đêm.
Hệ thống điện
Hệ thống điện của Sông Mây sử dụng lưới điện quốc gia 110V/22KV thông qua qua trạm biến áp 40MVA. Tổng công suất 61,281 KVA.
Hệ thống thông tin liên lạc
Hệ thống thông tin liên lạc đầy đủ và thông suốt. Từ đó đảm bảo cho các doanh nghiệp liên lạc trao đổi thông tin trong nước và quốc tế một cách dễ dàng. Các loại hình bao gồm: điện thoại bàn, điện thoại di động, Fax, Internet.
Hệ thống xử lý nước thải
Nhà máy xử lý nước thải tập trung của Khu công nghiệp Sông Mây có công suất 4.000 m3/ngày đêm. Từ đó đáp ứng nhu cầu của toàn bộ các doanh nghiệp trong giai đoạn 1 và một phần của giai đoạn 2.
Chi phí thuê đất và sử dụng các dịch vụ
Khách hàng đang có nhu cầu thuê và sử dụng đất nền khu công nghiệp Sông Mây có thể tham khảo bảng giá sử dụng dịch vụ sau đây:
- Giá thuê đã có hạ tầng: 50 USD/m2
- Giá điện: 900 – 1.100 đồng/KW
- Giá nước: 6.200 VNĐ /m 3
- Phí xử lý nước thải: 0.32 USD/m3
- Phí quản lý: 0.3 USD/m2/năm
Các ngành nghề kêu gọi đầu tư tại KCN Sông Mây
Khu công nghiệp Sông Mây hiện nay đang thu hút các nhà đầu tư thuộc các ngành nghề kinh doanh sau đây:
- Công nghiệp chế biến lương thực, thực phẩm
- Công nghiệp chế tạo và lắp ráp thiết bị điện, điện tử, thiết bị ngoại vi
- Công nghiệp sản xuất dụng cụ thể thao, thiết bị dụng cụ gia đình và đồ chơi trẻ em
- Công nghiệp dệt may, da giày
- Công nghiệp cơ khí, cơ khí chính xác
- Công nghiệp sản xuất bao bì
- Công nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng; công nghiệp chế biến gỗ và các sản phẩm từ gỗ
Bạn hãy tham khảo các thông tin về đất nền khu công nghiệp Sông Mây để đưa ra cho mình những nhận định chính xác nhất. Từ đó chọn được hướng đi phù hợp tạo tiền đề để kinh doanh phát triển ngành nghề của mình trong tương lai.
