Các khu công nghiệp chính là động lực thúc đẩy tăng trưởng cực kỳ lớn ở tỉnh Đồng Nai hiện nay. Vì vậy, chính quyền tỉnh luôn tạo điều kiện để các chủ doanh nghiệp phát triển. Một trong số đó có khu công nghiệp Tam Phước. Quy hoạch đất nền khu công nghiệp Tam Phước với những thế mạnh giúp cái tên này thu hút được ngày càng nhiều nhà đầu tư lựa chọn. Cùng tìm hiểu ngay sau đây.
Vị trí khu công nghiệp Tam Phước
Khu công nghiệp Tam Phước thuộc địa phận xã Tam Phước, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. KCN này được bố trí nằm dọc với Quốc lộ 51. Đây được coi là một vị trí cực kỳ thuận lợi cho tất cả các loại hình giao thông cả đường bộ lẫn đường thủy.
Nhờ có hạ tầng giao thông hoàn thiện giúp cho các doanh nghiệp trong KCN Tam Phướng có khả năng kết nối với các vùng lân cận cực kỳ dễ dàng. Cụ thể:
- Cách sân bay Tân Sơn Nhất: 50 km
- Cách sân bay Quốc tế Long Thành: 10 km
- Cách trung tâm Thành phố Biên Hoà: 30 km
- Cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh: 35 km
- Cách ICD Biên Hoà : 10 km
- Cách cảng Thị Vải : 25 km
- Cách Tân Cảng Sài Gòn: 40 km
- Cách Cảng Vũng Tàu: 50 km
Bên cạnh đó, Khu công nghiệp Tam Phước cũng nằm liền kề với các khu công nghiệp lớn của tỉnh Đồng Nai đó là: khu công nghiệp Giang Điền , khu công nghiệp An Phước, khu công nghiệp Amata Long Thành,… Từ đó tạo điều kiện để liên kết các khu công nghiệp lại với nhau tăng cơ hội cùng phát triển lớn mạnh hơn.
Đất nền khu công nghiệp Tam Phước
Phần đất nền của Khu công nghiệp Tam Phước khá ổn định và bằng phẳng. Cường độ chịu nén của đất là >2,2 kg/cm2. Nhờ đó, việc xây dựng các nhà xưởng cũng trở nên dễ dàng hơn và tiết kiệm được nhiều chi phí xây dựng nền móng.
Quy hoạch của đất nền khu công nghiệp Tam Phước như sau:
- Đất xây dựng nhà máy: 214,74 ha
- Đất kho tàng, bến bãi: 15,18 ha
- Đất cây xanh: 43,11 ha
- Đất trung tâm điều hành – dịch vụ: 4,28 ha
- Đất giao thông trong Khu công nghiệp: 42,20 ha
- Đất công trình đầu mối kỹ thuật: 3,67 ha
Cơ sở hạ tầng của KCN Tam Phước
Để tạo điều kiện tốt nhất cho sự phát triển của các doanh nghiệp đầu tư tại đây, Tam Phước đã từng bước hoàn thiện cơ sở hạ tầng đồng bộ. Bao gồm:
Hệ thống giao thông
Hệ thống giao thông trong khu công nghiệp Tam Phước bao gồm 10 tuyến đường nội bộ với mặt cắt chiều rộng từ 23-72m. Tất cả đều được đấu nối vào với Quốc lộ 51 bằng tuyến số 03 và 06 của khu đô thị với chiều rộng lần lượt là 72m và 61m.
Hệ thống cấp thoát nước
Hệ thống cấp thoát nước của Tam Phước được đầu tư bài bản, đồng bộ.
- Hệ thống cấp nước được cung cấp bởi nhà máy nước Thiện Tân kéo đến tận chân hàng rào mỗi khu đất. Công suất cấp nước 300.000 m3 /ngày đêm.
- Hệ thống thoát nước gồm: hệ thống thoát nước mưa và thoát nước thải lắp đặt riêng biệt. Nước thải sẽ được đưa trực tiếp đến hệ thống xử lý chung của khu công nghiệp.
Hệ thống thông tin liên lạc
Được lắp đặt để đáp ứng đầy đủ và nhanh chóng đáp ứng nhu cầu thông tin liên lạc cả bên trong và ngoài khu công nghiệp.
Hệ thống xử lý nước thải
Nhà máy xử lý nước thải của khu công nghiệp Tam Phước có công suất 3.000 m3/ngày đêm.
Các hạng mục phụ trợ khác
Ngoài ra ở Tam Phước còn có thêm các tiện ích khác bao gồm:
- Trung tâm dịch vụ với: Siêu thị, Ngân hàng, Hải quan, Nhà hàng, Khu thể thao, Văn phòng đại diện Ban quản lý các KCN Đồng Nai…
- Khu vực nhà ở cho công nhân và các chuyên gia có diện tích 33 ha nằm ngay bên cạnh KCN.
Giá cho thuê đất và các dịch vụ
Các doanh nghiệp khi muốn thuê đất để phát triển đầu tư tại khu công nghiệp Tam Phước có thể tham khảo bảng giá thuê sau đây:
- Giá thuê đất đã xây dựng hạ tầng: 60 USD/m2/năm
- Phí quản lý: 0.4 USD/m2/năm
- Giá điện: giờ cao điểm 1 USD, giờ bình thường 0.5 USD, giờ thấp điểm 0.3 USD
- Giá nước sạch: 0.4 USD/m3
- Phí xử lý nước thải: 0.28 USD/m3
Các ngành nghề kêu gọi đầu tư tại KCN Tam Phước
Hiện nay, KCN Tam Phước – Đồng Nai đang kêu gọi sự đầu tư của các doanh nghiệp thuộc lĩnh vực sau đây:
- Chế biến thực phẩm
- Vật liệu xây dựng
- Cơ khí
- Gỗ và các sản phẩm về gỗ
- Dệt may
Sau khi khu công nghiệp được mở ra và kêu gọi đầu tư, các doanh nghiệp đã đăng ký thuê đất với tỷ lệ lấp đầy 80%. Cho đến nay, tỷ lệ này đã là 100% với tổng số 56 nhà đầu tư. Tổng số vốn thu hút được là 300 triệu USD.
Hy vọng rằng với những thông tin về đất nền khu công nghiệp Tam Phước ở trên đã có thể giúp bạn hiểu được phần nào về KCN này. Từ đó, có được sự lựa chọn phù hợp nhất để đầu tư, phát triển kinh doanh. Tỉnh Đồng Nai cũng tạo mọi điều kiện thuận lợi để các doanh nghiệp có cơ hội phát triển mạnh mẽ nhất.
