Nhà ở xã hội Hạ Đình là một dự án nằm tại quận Thanh Xuân đang nhận được sự quan tâm lớn từ các dân cư sinh sống tại địa bàn. Cùng với dự án quy hoạch của thành phố hướng đến năm 2030, chắc chắn NOXH Hạ Đình sẽ có bước tiến phát triển vượt bậc sau này. Vậy nên nhu cầu nghiên cứu và lựa chọn đầu tư vào dự án cũng tăng cao theo thời gian.
Thông tin tổng quan về dự án Nhà Ở Xã Hội Hạ Đình
Dự án nhà ở xã hội Hạ Đình ra đời với mục đích chính là hỗ trợ nơi ở ổn định cho những gia đình gặp khó khăn về vấn đề tài chính trong khu vực. Đặc biệt dù có giá bán ra không quá lớn nhưng NOXH Hạ Đình lại được đánh giá cao về chất lượng cuộc sống và các tiện ích dịch vụ. Theo đó, một số thông tin cơ bản về dự án bạn cần nắm được là:
- Tên dự án chính thức: Nhà ở xã hội Hạ Đình
- Tên thương mại của dự án: UDIC Eco Tower
- Vị trí xây dựng dự án: NOXH Hạ Đình nằm tại lô đất NO1 thuộc khu đô thị mới Hạ Đình, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội
- Đơn vị đầu tư chính của dự án: Haweicco – Công ty CP Xây dựng điện nước Hà Nội
- Diện tích xây dựng: NOXH Hạ Đình được triển khai tại lô đất có tổng diện tích khoảng 9.305m2
- Diện tích xây dựng công trình nhà ở: 2.570m2
- Mật độ: 28%
- Quy mô xây dựng: Nhà ở xã hội Hạ Đình bao gồm 1 block căn hộ cao 12 tầng với tổng 216 căn hộ ở được đưa ra thị trường. Trong đó, khoảng 121 căn hộ được giao bán, 52 căn hộ cho thuê và 43 căn được sử dụng với mục đích kinh doanh thương mại.
- Tính pháp lý sở hữu: sổ hồng, chỉ người trong diện chính sách mới được hưởng và được phép sở hữu vĩnh viễn.
Đánh giá về vị trí xây dựng của dự án Nhà Ở Xã Hội Hạ Đình
Khác với nhiều dự án căn hộ chung cư cao cấp khác, NOXH Hạ Đình không quá đè nặng vấn đề vị trí. Tuy nhiên so với mặt bằng chung, các chuyên gia và nhà đầu tư lại đánh giá cao về vị trí xây dựng mà dự án nhà ở xã hội đang sở hữu.
Bởi dự án nằm trong dự án quy hoạch lâu dài của thành phố, hướng đến năm 2030 và tầm nhìn xa vào năm 2050 nên sẽ có rất nhiều bàn đạp phát triển trong tương lai. Đó là lý do vì sao thay vì những dự án căn hộ khác, các gia đình dân cư tại Thanh Xuân hiện nay lại có hứng thú với NOXH Hạ Đình hơn.
Để đánh giá về tiềm năng phát triển của NOXH Hạ Đình trong tương lai, dưới đây là một số điểm tiêu biểu về vị trí của dự án:
Hệ thống giao thông xung quanh khu vực
Vị trí xây dựng của dự án NOXH Hạ Đình không chỉ được đánh giá cao vì nằm trong vùng quy hoạch lâu dài mà chúng còn có khả năng kết nối với những tuyến đường huyết mạch trong nội thành.
Theo đó, dự án nằm tại KĐT Hạ Đình, hướng ra mặt đường lớn Nguyễn Xiển. Đổ dồn về hai phía, dự án lần lượt tạo thành hai điểm nút giao thông với những con đường trọng điểm khác là Nguyễn Trãi và Giải Phóng. Kéo dài đường Nguyễn Xiển sẽ tới Đại lộ Thăng Long và kết nối với nhiều khu vực trọng yếu khác.
Bên cạnh đó, từ NOXH Hạ Đình đến vành đai 3 và 2 chỉ cách mất khoảng vài phút với khoảng 50m. Đồng thời, với hàng loạt các nhánh đường phụ thông nhau, việc di chuyển đến các quận thành, khu đô thị, trung tâm giải trí, tiện ích dịch vụ chưa bao giờ trở nên dễ dàng đến vậy
Như vậy, với sự thuận tiện về các tuyến đường di chuyển, NOXH Hạ Đình được đánh giá là vị trí khá đẹp và có tiềm năng phát triển kinh tế không hề thua kém những dự án căn hộ cao cấp khác.
Khả năng liên kết với các khu vực trọng yếu
Mạng lưới giao thông tốt là bàn đạp quan trọng giúp tăng khả năng kết nối và thừa hưởng điều kiện phát triển từ những dự án xung quanh của NOXH Hạ Đình. Theo đó, một số khu vực liên kết trọng yếu với dự án nhà ở xã hội Hạ Đình mà bạn có thể tham khảo và tìm hiểu là:
- Chỉ mất khoảng thời gian ngắn từ 5 đến 10 phút, bạn có thể di chuyển từ dự án đến những hệ thống trung tâm thương mại lớn như Royal City hay Big C, trực tiếp mua sắm và trải nghiệm các hoạt động vui chơi, ăn uống tại đây
- Dự án NOXH Hạ Đình rất gần với những cơ sở y tế khám chữa từ tư nhân đến bệnh viện thành phố như 103, Bạch Mai, Việt Pháp, …
- Dự án nằm gần một số trường đại học trọng điểm như Khoa học Tự Nhiên, Khoa học Xã hội và Nhân văn, Kiến trúc, Bưu chính viễn thông,…
- Dự án nằm gần nhiều quận lớn như Hà Đông, Cầu Giấy, Ba Đình, …
Phân tích chi tiết mặt bằng dự án Nhà Ở Xã Hội Hạ Đình
Đánh giá chi tiết mặt bằng dự án là bước quan trọng đối với những người có dự định mua nhà ở xã hội Hạ Đình. Việc tìm hiểu tổng quan về cấu trúc thiết kế tổng thể cũng như căn hộ sẽ giúp bạn biết chúng có phù hợp với nhu cầu của bản thân, gia đình hay không. Dưới đây là những điều cơ bản nhất về mặt bằng dự án mà bạn nên nắm vững:
Mặt bằng phân khu dự án
Dự án nhà ở xã hội Hạ Đình chia thành hai phân khu chính là khu căn hộ và cảnh quan xanh. Cụ thể:
Với phân khu cảnh quan, dự án tập trung phát triển đường dạo bộ, hệ thống cây xanh và một số khu vực phục vụ cho nhu cầu vận động bên ngoài của dân cư. Đồng thời phía sau tòa nhà là view mặt hồ nên tầm nhìn của dự án thương đối thông thoáng và mát mẻ.
Phân khu căn hộ được thiết kế là 1 tòa nhà cao 12 tầng và có tất cả 216 căn hộ. Tòa nhà được thiết kế thành hình chữ U, tầng tượng thiết kế vườn cảnh và sân cỏ. Mặt trước dự án đối diện với khu nhà thấp tầng, kế bên hông giáp với mặt đường lớn.
Tòa nhà căn hộ tại NOXH Hạ Đình chú trọng hướng đến vẻ đẹp trang nhã, hiện đại và tinh tế. Do đó, với những người thích phong cách đơn giản mà sang trọng thì tổng quan thiết kế cấu trúc của dự án chắc chắn sẽ khiến bạn hài lòng.
Trung bình một sàn sẽ có khoảng 24 căn hộ khác nhau về diện tích và cấu trúc thiết kế. Cầu thang bộ được đặt tại hai góc trong phía trước mặt của tòa nhà, liền kề với thang máy chung cư. Với tốc độ di chuyển tương đối nhanh, chúng đảm bảo tốt việc tiết kiệm thời gian di chuyển dù có nhiều người cùng sử dụng.
Mặt bằng chi tiết căn hộ
Dự án NOXH Hạ Đình hướng đến chủ yếu là những gia đình vừa và nhỏ, không có nhiều thế hệ cùng sinh sống. Do đó các căn hộ được phân phối đều có thiết kế từ 2 đến phòng ngủ với diện tích dao động từ 54m2 đến 110m2.
Điểm nổi bật trong thiết kế mặt bằng của những căn hộ chung cư này chính là chú trọng đến ánh sáng tự nhiên. Vì diện tích phòng không quá lớn nên việc tận dụng những khoảng trống không sử dụng đến để thiết kế nội thất đang được áp dụng triệt để. Nhờ vậy xét về tổng thể căn hộ, chúng vừa ấm áp lại rộng rãi, thông thoáng.
Với những người quan tâm đến yếu tố phong thủy cũng không cần quá lo lắng khi lựa chọn những căn hộ tại đây. Theo đó, từng thiết kế cấu trúc trong căn hộ đều được nghiên cứu rất kỹ càng, tránh những hướng kỵ ảnh hưởng đến tài vận và sức khỏe của gia chủ.
Giới thiệu hệ thống tiện ích nội – ngoại khu của Nhà Ở Xã Hội Hạ Đình
Khi tìm hiểu về dự án nhà ở xã hội Hạ Đình, hệ thống các tiện ích nội – ngoại khu chính là điều được nhiều người quan tâm nhất. Nguyên do là bởi tiện ích hạ tầng tốt và đầy đủ mới đảm bảo mang đến một cuộc sống tiện nghi, chất lượng cho người dân và là môi trường phát triển tốt cho các trẻ nhỏ.
Vậy nên những tiện ích nội – ngoại khu của nhà ở xã hội Hạ Đình được giới thiệu sau đây sẽ đem tới cho bạn cái nhìn toàn vẹn nhất trước khi quyết định làm đơn đăng ký mua nhà tại đây:
Tiện ích nội khu đẳng cấp
Ngay từ đầu, NOXH Hạ Đình đã hiểu và hướng đến một cuộc sống yên bình, thoải mái và là nơi xua tan đi những mệt mỏi của cư dân đô thị. Chính vì thế, các tiện ích dịch vụ tại dự án luôn được đầu tư và thiết kế tỉ mỉ, thận trọng, đảm bảo mang tới những trải nghiệm tốt nhất cho người dùng.
Mặc dù có tổng diện tích hơn 9000m2 nhưng diện tích xây công trình chỉ chiếm khoảng 28%, 72% còn lại dành cho việc thiết kế cảnh quan xung quanh. NOXH Hạ Đình tập trung xây dựng hệ thống công viên cây xanh, thảm cỏ, đường đi bộ cùng vô số những tiểu cảnh khác. Từ đó mang đến một không gian sống vừa trong lành, vừa tươi mới, màu sắc.
Bên cạnh môi trường sống xanh, NOXH Hạ Đình còn sở hữu hàng loạt những tiện ích đồng bộ 5 sao, nổi bật nhất là khu trung tâm thương mại. Đây là nơi tập trung nhiều loại hình dịch vụ như mua sắm, vui chơi giải trí, ẩm thực, cà phê hay các hoạt động vui nhộn, thú vị khác. Không chỉ thu hút dân cư sinh sống tại đây mà còn cả những người sống tại khu vực khác.
NOXH Hạ Đình cũng sở hữu phòng tập gym rộng rãi, thoáng mát, có các thiết bị hỗ trợ những bài tập từ nhẹ đến nặng, phù hợp với mọi lứa tuổi và có chi phí hàng tháng cực kỳ phải chăng
Bạn cũng có thể đến các spa để thư giãn tình thần, chăm sóc sắc đẹp tại NOXH Hạ Đình
Tiện ích ngoại khu dự án
NOXH Hạ Đình được gọi là không gian sống xanh bởi không chỉ trong khuôn viên mà bên cạnh dự án cũng có nhiều công viên lớn khác. Tiêu biểu như Chu Văn An hay Tân Triều. Nhờ vậy mà dù nằm tại khu vực có nhiều phương tiện di chuyển nhưng môi trường sống tại NOXH Hạ Đình lại đặc biệt trong lành và thoải mái.
Lý do khiến nhiều ông bố bà mẹ yêu thích và an tâm khi lựa chọn NOXH Hạ Đình vì chúng cận kề nhiều trường học chất lượng cao. Từ những ngôi trường các cấp đạt chuẩn quốc gia hay trường quốc tế cũng đều rất phong phú cho bạn tìm hiểu. Nhờ vậy, việc chăm sóc hay quản lý con cái không còn trở nên khó khăn.
NOXH Hạ Đình đang trên đà gia tăng giá trị ổn định bởi được thừa hưởng tài nguyên từ nhiều khu đô thị lớn khác như Linh Đàm hay Đại Thanh. Đó là lý do vì sao dân cư khi sinh sống tại đây có thể trải nghiệm hàng loạt những dịch vụ đẳng cấp nhất.
Dịch vụ y tế và chăm sóc sức khỏe cũng là điều mà các gia đình không cần lo lắng. Việc nằm cạnh nhiều bệnh viện đa khoa, chuyên khoa lớn giúp những vấn đề liên quan đến chăm sóc, điều trị bệnh lý không còn quá khó khăn. Ngay cả trong trường hợp nguy cấp, bạn cũng có thể dễ dàng đến bệnh viện chỉ với vài phút di chuyển.
Tiến độ xây dựng Nhà Ở Xã Hội Hạ Đình
Dự án NOXH Hạ Đình được khởi công vào năm 2019 và hiện nay vẫn đang trong giai đoạn thi công. Theo kế hoạch, dự án nhà ở xã hội đã đi được hơn nửa chặng đường và dần đến những bước hoàn thành cuối cùng. Dự tính thời gian bàn giao sẽ được thực hiện theo đúng kế hoạch đã bàn trước đó.
Hiện nay, NOXH Hạ Đình được xây dựng bởi một đội ngũ công nhân lớn, có trình độ cao và tác phong nhanh nhẹn. Quá trình thi công cũng không bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh hay những yếu tố khách quan khác nên bạn có thể hoàn toàn an tâm về tiến độ, từ đó sẵn sàng đặt mua trong các lần mở bán nhé.
Giá bán và những chính sách liên quan khi mua nhà ở xã hội Hạ Đình
Nhiều người dành sự quan tâm lớn đến NOXH Hạ Đình vì chúng có giá bán rẻ hơn những căn hộ thương mại khác rất nhiều vì mục đích chính là hỗ trợ các gia đình thu nhập thấp. Do đó, với những điều kiện phát triển tuyệt vời hiện có, việc tìm hiểu giá và thủ tục mua bán NOXH Hạ Đình đang ngày một hot với nhiều người ở Thanh Xuân hiện nay.
Giá bán nhà ở xã hội Hạ Đình bao nhiêu hiện nay?
Hiện nay, giá bán trung bình các căn hộ tại NOXH Hạ Đình dao động từ 15 triệu mỗi mét vuông. Như vậy trung bình, để sở hữu một căn hộ tại đây và không tính phí dịch vụ, bạn cần chi trả khoản phí từ 810 triệu đến 1,65 tỷ đồng. Có thể nói so với những dự án chung cư khác thì phổ giá này cực kỳ “dễ thở”.
Đặc biệt dù có giá bán rẻ như vậy nhưng xét về chất lượng cuộc sống cùng những dịch vụ tiện ích thì NOXH Hạ Đình không hề thua kém bất cứ một dự án chung cư nào. Đó là lý do vì sao nhiều người quan tâm và muốn mua nhà ở xã hội NOXH Hạ Đình đến vậy. Tuy nhiên bạn có biết ai là người đủ điều kiện đăng ký mua hay không?
Xem thêm: Nhà ở xã hội Rice City Thượng Thanh
Tiến độ thanh toán hàng tháng khu mua NOXH Hạ Đình
Ngày nay, với nhiều hình thức thanh toán, việc mua nhà ở xã hội Hạ Đình cũng trở nên dễ dàng hơn rất nhiều. Nếu không có đủ nguồn tài chính, bạn có thể sử dụng gói vay vốn ngân hàng bảo lãnh và tiến hành thanh toán theo các đợt là:
- Đợt 1: Khách hàng tiến hành đặt cọc và thanh toán 30% giá trị căn hộ để đăng ký hợp đồng mua bán
- Đợt 2: Sau khi dự án độ mái tầng 5 xong thì bạn cần thanh toán tiếp 15% giá trị hợp đồng đã ký
- Đợt 3: Sau khi đổ mái tầng 10, bắt tiếp tục thanh toán 15% giá trị của hợp đồng
- Đợt 4: Thanh toán tiếp 15% khi dự án đã cất nóc xong xuôi
- Đợt 5: Lúc này bạn cần thanh toán 20% và thêm 2% phí dịch vụ bảo trì, sau đó sẽ được bàn giao nhà
- Đợt 6: Sau khi thanh toán nốt 5% còn lại bạn sẽ nhận được sổ hồng căn hộ.
Có thể thấy tiến trình thanh toán khi mua NOXH Hạ Đình khá đông dài nên bạn hoàn toàn có thể dễ dàng tiết kiệm và đảm bảo chi tiêu trong gia đình. Để tìm hiểu thêm về các gói hỗ trợ, bạn có thể liên hệ với ngân hàng bảo lãnh để được tư vấn.
Nhà Ở Xã Hội Hạ Đình là dự án nhận được sự quan tâm lớn hiện nay với nhiều gia đình có thu nhập thấp. Với những chia sẻ chi tiết trên, mong sẽ bạn sẽ lựa chọn nơi ở phù hợp cho gia đình nhé!
Xem chi tiết: Giá thuê căn hộ Nhà Ở Xã Hội Hạ Đình
