The Sakura Metrolines Vinhomes Smart City | Tiến Độ & Giá Bán Mới Nhất

 Quý anh chị đang quan tâm Căn hộ The Sakura Metrolines Vinhomes Smart City , vui lòng nhấn vào nút “Nhận báo giá mới nhất” bên dưới hoặc liên hệ Hotline 0862286222 để nhận miễn phí toàn bộ thông tin về Giá bán và chính sách

Thật tuyệt vời, hàng ngàn khách hàng Nhật Bản & các cán bộ đang làm trong các công ty có vốn FDI đang chuẩn bị booking dữ dội căn hộ tại phân khu Sakura Metro Lines Smart City.

Quý anh chị đang có nhiều câu hỏi xoay quanh phân khu The Sakura Metrolines tại Khu đô thị Vinhomes Smart City. Hãy cũng em Duy Hiện Hotline 0862286222 đi tìm hiểu những thắc mắc của quý khách hàng:

Chủ đầu tư The Sakura Metrolines là đơn vị nào?

Với một cộng đồng người Nhật Bản đông đảo đang sinh sống và làm việc tại nội thành Hà Nội hay khu Công nghệ cao Láng Hòa Lạc thì dự án Sakura Metro Line sẽ là tâm điểm sống trong thời gian tời. Chủ đầu tư dự án The Sakura Tây Mỗ Đại Mỗ là Samty Nhật Bản hợp tác với tập đoàn Vingroup phát triển một phân khu hiện đại sang trọng bậc nhất giữa lòng Hà Nội.

Tổng quan phân khu Sakura Metrolines Vinhomes Smart City

• Tên phân Khu: Sakura The Metrolines
• Chủ đầu tư: Samty Coporation.
• Vị trí:Nằm gần phân khu Grand Sapphire Miami Metro Line, phân khu Sapphire 3 và khối trường học
• Thiết kế: 2 tòa thiết kế layout hình Z và 2 tòa thiết kế theo layout hình chữ U
• Chiều cao: 37 – 39 tầng
• Loại hình căn hộ: Studio, 1 ngủ, 1 ngủ +1, 2 ngủ, 2 ngủ +1, 3 ngủ
• Diện tích khu đất: 20.269 m2
• Giá Căn hộ The Sakura Vinhomes Smart City: Đang cập nhật
• Thời điểm bàn giao: 2022
• Tiêu chuẩn bàn giao:Đang cập nhật

Tại Vinhomes Smart City – The Sakura, với sự chắt lọc tinh hoa từ triết lý sống “ichigo ichie” – “trọn từng khoảnh khắc” của đất nước trường thọ – Nhật Bản sẽ là nơi phá bỏ những giới hạn chuẩn mực sống thông thường, nơi khơi mở mọi giác quan để tạo lập chuẩnmực sống mới với trọn vẹn 8 GIÁC QUAN – nơi bạn sống nhiều hơn mỗi ngày

Là mỗi ngày tươi SẮC sống động của những gam màu thiên nhiên rực rỡ nơi phía Tây năng động và thanh lọc tinh thần với HƯƠNG thuần khiết nơi miền xanh trong lành khoáng đạt của bộ ba công viên độc đáo cùng hương thơm thanh tao ngọt ngào của vườn Nhật nội khu tuyệt mỹ.

Là đủ lặng để đắm chìm trong THANH âm của hạnh phúc, của muôn giai điệu cuộc sống tràn ngập yêu thương

Là ĐỘNG của mỗi ngày mới đầy hứng khởi với muôn vàn hoạt động thể thao cùng trò chơi mới mẻ và TĨNH của những khoảng lặng annhiên nơi đường dạo, vườn thiền để nuôi dưỡng tâm hồn, của HOÀ trong làn nước trong trẻo với bể bơi bốn mùa, quảng trường nước hay cổng nguyệt môn quyện sương êm dịu để gột rửa ưu phiền.

Là CHẠM để cảm nhận sự tinh tế của những đường nét thiết kế tinh giản, chạm để mở lối công nghệ hay đơn giản là chạm để cảm nhận những cảm xúc dịu dàng từ thiên nhiên thô mộc.

Là SỐNG an tâm trọn vẹn và khởi tạo vững bền với hệ sinh thái hoàn hảo từ tập đoàn Vingroup.

Và đó là nơi bạn khởi đầu cho cuộc sống mới tràn hạnh phúc, nơi mỗi phút bạn tận hưởng mỗi phút giây sống quý giá và sống trọn một cuộc sống tràn đầy.

Vị trí phân khu The Sakura Metrolines Vinhomes Smart City?

Vinhomes The Sakura tọa lạc tại khu đô thị Vinhomes Smart City

• Phía Đông Bắc: Tiếp giáp phân khu Grand Sapphire
• Phía Tây Bắc: Tiếp giáp khu đất trường học và nhìn về khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn
• Phía Đông Nam: Tiếp giáp tuyến đường sắt Metro số 6
• Phía Tây Nam: Tiếp giáp khu trường học

Mặt Bằng Sakura Metro Lines Vinhomes Smart City

Mặt bằng Sakura gồm 2 tòa thiết kế layout hình Z và 2 tòa thiết kế theo layout hình chữ U thiết kế như sau:

Tại Sakura Metroline có các loại thiết kế căn hộ như sau:

Căn Studio Diện tích từ 28.2m2 đến 34m2

Căn 1N Diện tích từ 37m2 đến 37.5m2

Căn 1N+1 Diện tích từ 46m2 đến 51.7m2

Căn 2N Diện tích từ 58.9m2 đến 66.3 m2

Căn 2N+1 Diện tích từ 69.2m2 đến 70m2

Căn 3N Diện tích từ 81.7m2 đến 102 m2

Mặt bằng chi tiết từng tòa Căn hộ Chung Cư Sakura Metroline

Mặt bằng tòa SA2 Sakura Metro Lines

Mặt bằng tòa SA2 Sakura Metrolines có layout hình chữ Z, gồm 4 thang máy, 1 thang hàng, 1 thang thoát hiểm. Gồm 19 căn hộ trên 1 sàn trong đó:

• 5 căn Studio
• 1 căn 1 Ngủ
• 2 căn 1N +1
• 5 Căn 2N
• 2 Căn 2N +1 Góc
• 4 Căn 3 ngủ Góc

Mặt bằng tòa SA3 Sakura Metro Lines

Mặt bằng tòa SA3 Sakura Metrolines có layout hình chữ U. Gồm 29 căn hộ trên 1 sàn trong đó:

• 4 căn Studio
• 1 căn 1 Ngủ
• 7 căn 1N +1
• 10 Căn 2N
• 2 Căn 2N +1 Góc
• 6 Căn 3 ngủ Góc

Mặt bằng thiết kế các căn hộ Sakura

Tiện Ích The Sakura Metrolines Vinhomes Smart City

Tiện ích của The Sakura Metrolines chắc chắn sẽ đem đến cho bạn một cuộc sống Yên bình và An nhiên nhất. Chủ đầu tư chú trọng chăm chút từng chi tiết tạo nên một không gian hài hòa và đặc sắc. Ở nội khu là một hồ cá Koi lớn cũng những đồi tùng la hán, những tiểu cảnh riêng mang đậm phong cách Nhật Bản.

Xuất phát từ ý tưởng kết nối xuyên suốt toàn bộ hành trình trải nghiệm thương hiệu qua các điểm tiếp xúc khác nhau là 8 yếu tố – 8 giác quan – 8 giá trị đặc hữu mà SAKURA được sở hữu – Sắc – Tĩnh – Động – Ôn – Hương- Sống – Chạm – Thanh – các yêu tố này được cách điệu, đồ họa hóa thành các nét vẽ đơn giản, tinh tế mang phong cách Nhật Bản tạo lên một hệ sinh thái, một bức tranh tổng thể về hình ảnh nhận diện thương hiệu Sakura.

Và nổi bật hơn cả là tại nội khu là một bể bơi bốn mùa vách kính. Chúng ta của thể bơi hàng ngày, hàng tháng, cả năm mà không phải lo lắng về vấn đề gì do thời tiết,…

Theo nghiên cứu thì môn bơi vô cùng tốt cho sức khỏe của mọi lứa tuổi:

• Tăng cường sức mạnh
• Hỗ trợ bệnh nhân hen suyễn
• Giúp Giấc ngủ ngon và sâu hơn
• Cải thiện sức khỏe tinh thần, suy nghĩ tích cực
• Giúp duy trì ổn định lượng đường trong máu, điều hòa huyết áp và tăng lượng cholesterol tốt
• Giúp thư giãn các cơ bắp và giảm đau cơ thể
• Cải thiện tính linh hoạt, sức bền của cơ thể
• Là môn thể thao tốt nhất để đốt cháy calo thừa, cũng như giảm cân
• Bơi lội tốt cho phụ nữ mang thai

Bảng Giá Căn hộ The Sakura Metrolines Vinhomes Smart City

Giá Căn Studio The Sakura Metrolines Smart City với diên tích: 31 – 39m2, giá từ tỷ đến tỷ

Giá Căn 1 phòng ngủ + 1wc The Sakura Metro Lines Smart City diện tích từ: 47 -52m2, giá từ tỷ đến tỷ

Giá Căn 2 phòng ngủ + 1wc The Sakura Metro Line Smart City diện tích từ: 59 – 62m2, giá từ tỷ đến tỷ

Giá Căn 2 Phòng ngủ +2wc Sakura Smart City diện tích từ: 69 – 71m2, giá từ tỷ đến tỷ

Giá Căn 3 PN he Sakura Smart City diện tích từ: 85 – 102m2, giá từ tỷ đến tỷ

Ngân hàng nào hỗ trợ vay vốn khi mua căn hộ The Sakura Metrolines Vinhomes Smart City?

Ngân hàng TP Bank hỗ trợ vay vốn dự án Vinhomes Smart City The Sakura.

Lãi suất ưu đãi: 8.1% 1 năm trong 24 tháng đầu tiên. Từ tháng thứ 25 trở đi LSTK 12T + Biên độ 4%

Chính sách The Sakura Metrolines Vinhomes Smart City

Để giúp nhiều khách hàng có cơ hội trở thành cư dân Vinhomes, ngoài chính sách sở hữu căn hộ Vinhomes chỉ với 20% vốn tự có đang áp dụng, thì tháng 5 này CĐT ban hành thêm chính sách sở hữu căn hộ Vinhomes 3 KHÔNG (khách hàng được lựa chọn 1 trong 2 chính sách)

Lựa chọn 1:

Không đồng vốn: chỉ cần đặt cọc 50 triệu, còn lại 100% ngân hàng giải ngân
Không áp lực: được ân hạn nợ gốc và miễn lãi trong vòng 26 tháng . (Thời hạn HTLS sẽ áp dụng theo từng tòa)
Không chờ đợi: Khách hàng được nhận nhà ngay đối với những tòa đã đủ điều kiện bàn giao

QUY TRÌNH

1. ĐẶT CỌC
50 triệu đồng/căn hộ (tiền đặt cọc này sẽ được CĐT hoàn trả lại sau khi khách hàng nhận nhà)

2. LÀM HỒ SƠ
Ngân hàng MB Bank độc quyền chính sách 3 không, khách hàng chứng minh nguồn thu bằng cách:
Mở sổ tiết kiệm tại MB bank
Tài sản đảm bảo là sổ đỏ của 1 BĐS khác chính chủ hoặc là người thân ruột thịt (bố mẹ anh chị em ruột, con cái). Tài sản này có thể là sổ đỏ đất nông nghiệp, công nghiệp, đất ở. Nếu sử dụng phương án tài sản của người thân, thì hồ sơ ký vay sẽ là người thân đứng ra ký bảo lãnh khoản vay đó)

3. NGÂN HÀNG GIẢI NGÂN
Giải ngân 20% – 30% (không bao gồm tiền cọc) trong vòng 15 ngày

4. KÝ HĐMB
Trong vòng 2 ngày kể từ ngày giải ngân

5. NGÂN HÀNG GIẢI NGÂN
70% – 80% trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB hoặc theo thông báo bàn giao của CĐT đối với các phân khu chưa bàn giao ngay

Tài sản đảm bảo?

1. Tài sản đảm bảo của khách hàng chỉ là BĐS hay bao gồm tài sản khác?

Tài sản đảm bảo của khách hàng bao gồm Bất động sản và Sổ tiết kiệm

2. Tài sản đảm bảo của Khách hàng có bắt buộc phải đứng tên của khách hàng hay không?

Tài sản thuộc sở hữu của vợ chồng khách hàng, bố mẹ, anh chị em, con cái có quan hệ ruột thịt ( người thân )

3. Tài sản đảm bảo của khách hàng nếu đứng tên bởi người thân của khách hàng thì có cần phải làm các thủ tục gì để ngân hàng chấp nhận hợp đồng cho vay hay không ( Ví dụ Sang tên, chuyển nhượng, ký giấy tờ cam kết,…)?

Người thân chỉ cần ký hợp đồng thế chấp bảo đảm cho khoản vay của khách hàng.

4. Nếu tài sản đảm bảo của khách hàng không đứng tên khách hàng thì khi mua nhà Vinhomes có được đứng tên của khách hàng không hay phải đứng tên chủ sở hữu của tài sản độc lập?

Khi khách hàng mua nhà Vinhomes thì khách hàng được đứng tên không phụ thuộc chủ sở hữu tài sản độc lập là khách hàng hay người thân

5. Nếu tài sản đảm bảo của khách hàng là sổ tiết kiệm thì có bắt buộc phải cùng ngân hàng cho vay (MB) không? Thủ tục để cho vay như thế nào? Khách hàng có sổ tiết kiệm tại Ngân hàng cho vay (MB Bank) có được hưởng ưu đãi gì hơn không?

Sổ tiết kiệm gửi tại ngân hàng MB. Khách hàng chỉ cần thực hiện thủ tục cầm cố STK rất đơn giản. KH được hưởng các ưu đãi hiện hành theo quy định của MB (Nếu có)

6. Tài sản đảm bảo của khách hàng đang trong quá trình trả nợ ngân hàng thì có được sử dụng để làm tài sản đảm bảo thế chấp vay ngân hàng nữa hay không? Nếu có thì chính sách cho vay đối với tài sản này là như thế nào?

Nếu tài sản đảm bảo của khách hàng đang thế chấp tại MB thì nếu tỉ lệ cho vay (LTV) vẫn còn thì KH được dùng để đảm bảo cho khoản vay lần này. Các trường hợp còn lại thì không được.

7. Hạn mức cho vay tính trên giá trị của tài sản dùng để thế chấp là bao nhiêu? VD: Số tài khoản 2 tỷ khi thế chấp được vay tối đa bao nhiêu % trên 2 tỷ.

Tùy từng loại TSBĐ MB sẽ có giới hạn tỷ lệ cho vay (LTV) khác nhau. Ví dụ Sổ tiết kiệm MB: LTV – 95%

Lựa chọn 2: 

Mức vay 80% Giá trị căn hộ bao gồm VAT

Trong đó 80% giá trị căn hộ được Chủ đầu tư Hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng kể từ thời điểm giải ngân khoản vay đầu tiên nhưng không quá ngày 31/05/2023

Phí trả nợ trước hạn: Chủ đầu tư hỗ trợ 100% phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất

Tiến độ Phân khu Sakura The Metrolines Vinhomes Smart City

Hiện nay hai tòa căn hộ chung cư Sakura The Metrolines đang được thi công vô cùng nhanh chóng để đảm bảo tiến độ đã đề ra

Hình thức sở hữu căn hộ The Sakura Metrolines Vinhomes Smart City?

Sở hữu lâu dài (Sổ hồng) đối với người quốc tịch Việt Nam, người Nước ngoài: được sở hữu 50 năm theo Luật nhà ở mới có hiệu lực từ 1/7/2015

Thời gian nhận sổ hồng Vinhomes Smart City?

Từ 04 – 06 tháng sau khi nhận bàn giao căn hộ.

Thời gian cấp: Sau khi khách nhận bàn giao Căn Hộ, CĐT sẽ thông báo mời khách cung cấp các giấy tờ cần thiết để hỗ trợ gửi hồ sơ tập trung tới Sở tài nguyên để tiến hành làm sổ đỏ.

Khách hàng cần thanh toán đủ 05% giá trị còn lại của HĐMB trước khi nhận sổ đỏ.

Có nên mua căn hộ View đường tàu tại Phân khu Miami Sakura Metrolines Vinhomes Smart City?

Metrolines là phân khu hiện giờ đang có tuyến tàu chạy qua. Các căn hộ có ban công cửa sổ nhìn về đường tàu được nhiều khách hàng ưu tiên lựa chọn nhưng cũng là nỗi băn khoăn của rất nhiều khách hàng. Mọi người e ngại về tiếng ồn, e ngại về phong thủy,…

Dưới đây là 1 số quan điểm cá nhân của em Duy Hiện Hotline 0862286222 về vấn đề này:

Đầu tiên, Đây là những căn có tầm nhìn thoáng, không bị che chắn, đặc biệt lại là hướng Đông Nam, một hướng vô cùng mát mẻ. Vừa được đón nắng sớm nhưng từ trưa trở đi thì mát, thoải mái.

Thứ hai, về tiếng ồn khi tàu đi qua. Hiện tại lịch chạy của tuyến Metro là 2 chuyến một ngày. Ban đêm tàu không chạy nên sẽ không ảnh hưởng gì đến giấc ngủ. Khi đi qua khu dân cư tàu sẽ đi chậm và hạn chế còi nên sẽ mất 3 đến 5 phút, không ảnh hưởng nhiều tới cư dân. Thử tượng tượng ngồi ban công đọc sáng, thưởng trà hay tưới cây, chăm cây lại gặp đúng lúc đoàn tàu chầm chậm chạy qua. Cũng là một cảm xúc thật tuyệt vời phải không ạ?

Thứ ba là trong tương lai, khi tuyến Metro đi vào hoạt động, các căn hộ gần Metro sẽ di chuyển dễ dàng, thuận tiện.

Ưu nhược điểm của các căn hộ Sakura Tòa SA2

Căn Hộ Studio CH01

Căn Hộ 2 Ngủ 2 Vệ Sinh CH02

Thông tin căn hộ :

– Diện tích thông thủy : từ 54,1m2 – 54,6m2.

– Hướng : Ban Công Đông Bắc – Cửa ra vào Tây Nam.

Ưu điểm : Đỡ bị nắng nóng vào mùa hè, view đường nội khu, gần khu vực thang máy thuận tiện đi lại, gần thang thoát hiểm. Có 2 logia, logia phụ để đặt máy giặt phơi quần áo.

Nhược điểm : Phòng ngủ phụ không được thoáng, để đi ra logia phụ bắt buộc phải qua phòng ngủ phụ.

Căn Hộ 1 Ngủ 1 Vệ Sinh CH03

Thông tin căn hộ :

– Diện tích thông thủy : 34,1m2 – 34,3m2.

– Hướng : Ban Công Đông Bắc – Cửa ra vào Tây Nam.

Ưu điểm : Đỡ bị nắng nóng vào mùa hè, view đường nội khu, gần khu vực thang máy thuận tiện đi lại, gần thang thoát hiểm. Căn hộ 1 phòng ngủ này có diện tích nhỏ nhất nhưng đầy đủ công năng các phòng.

Nhược điểm : Phòng ngủ chính có ánh sáng nhưng không được thoáng mát, chỉ có 1 logia nhỏ, phải đi khá xa với đến phòng khách. Phòng bếp khá nhỏ.

Căn Hộ 3 Ngủ 2 Vệ Sinh CH04

Thông tin căn hộ :

– Diện tích thông thủy : 81,7m2 – 82,4m2.

– Hướng : Ban Công Đông Bắc, Đông Nam – Cửa ra vào Tây Nam.

Ưu điểm : Ban công Đông Bắc không bị nắng nóng vào mùa hè.  View đường nội khu. Logia phụ hướng Đông Nam, không bị che chắn nên chỉ cần mở cửa này ra sẽ thoáng mát, hút gió. Căn 3 phòng ngủ tại tòa SA2 The Sakura Vinhomes Smart City là căn góc, tất cả các phòng đều có ánh sáng tự nhiên. Căn hộ này được thiết kế không lỗi phong thủy khi mở cửa ra không thấy khu bếp. Phòng khách và phòng ăn rất rộng thoáng. Phòng ngủ Master rất rộng. Phòng bếp có ô thoáng nên rất thuận tiện.

Nhược điểm : Khu góc tại phòng ăn góc cạnh, khá khó thiết kế. Phòng ngủ Master diện tích không cân đối.

Phí dịch vụ ô tô, xe máy Vinhomes Smart City là bao nhiêu?

Tại các dự án của Vinhomes, mỗi căn hộ sẽ được ưu đãi với mức giá mặc định là 1 chiếc xe ô tô và 2 chiếc xe máy:

• 1.250.000 đồng/1 ô tô/tháng
• 45.000 đồng/1 xe máy/tháng

Nếu người ngoài vào gửi xe tại sẽ phải chịu một mức phí cao hơn như:

• Đối với ô tô: 500.000 đồng/ô tô /đêm
• Đối với xe máy: 30.000 đồng/xe máy/đêm

 Phí dịch vụ The Sakura Metrolines Vinhomes Smart City là bao nhiêu?

Phí dịch vụ tòa nhà dự kiến theo giá chung từ 8 nghìn – 16 nghìn/m2. Bao gồm các Chi phí vận hành tòa nhà (kỹ thuật, vệ sinh, an ninh, cskh, tiện ích công cộng, cây xanh cảnh quan…); Chi phí năng lượng phục vụ các công trình tiện ích chung (thang máy, sảnh, lễ tân…). Chi tiết các dịch vụ liệt kê trong phụ lục đính kèm HĐMB.

Tiện ích dự án Vinhomes Smart City The Sakura gồm những gì?

Dự án Vinhomes Smart City The Sakura sẽ có đầy đủ các dịch vụ tiện ích chuẩn 5 sao Vinhomes

Điện nước The Sakura Metrolines Vinhomes Smart City sẽ do đơn vị nào cung cấp, mức giá như thế nào?

Điện sẽ do tổng công ty điện lực VN cung cấp, nước sẽ do tổng công ty sông Đà và nước sạch Hà Nội cung ứng.

Giá Điện:

• Từ Kwh 0 – 50: giá 1.388 đồng
• Từ Kwh 51-100: giá 1.433 đồng
• Từ Kwh 101- 200: giá 1.660 đồng
• Từ Kwh 201- 300: giá 2.082 đồng
• Từ Kwh 301 – 400: giá : 2.324 đồng
• Từ Kwh 400 trở lên: giá 2.399 đồng

(Mức giá trên chưa bao gồm 10% thuế VAT)

Giá nước:

• 10m3 đầu tiên giá : 5.020 đồng/m3

• Từ 10m3 – 20m3: giá 5.930 đồng/m3
• Từ 20m3 – 30m3: giá 7.313 đồng/m3
• Trên 30m3: giá 13.377 đồng/m3

Tòa nhà The Sakura có hệ thống điện dự phòng không?  Có hệ thống lọc nước không?

Tòa nhà có hệ thống điện dự phòng 100% công suất, có hệ thống nước lọc hiện đại, sạch sẽ an toàn và trự nước tuyệt đối.

Thang máy The Sakura sử dụng của hãng nào? 

Hiện tại CĐT xét duyệt các gói chào thầu của các đơn vị cung cấp và lắp đặt thang máy uy tín. Thực tế các hãng thang đang được sử dụng tại các KĐT Vinhomes như: Mitsubishi; Schindler; Hitachi…

Quý khách có nhu cầu tìm hiểu thêm thông tin chi tiết giá bán và đặt mua căn hộ tại Vinhomes Smart City Sakura Tây Mỗ vui lòng liên hệ : 0862286222

Mã dự án: d838